Condomínio Serra do Caraca (Rua Santa Izabel, 21), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 91 m² | R$ 365.000 | R$ 4.030 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 385.000 | R$ 4.251 |
| 01/2025 | 178 m² | R$ 750.000 | R$ 4.205 |
| 05/2024 | 91 m² | R$ 350.000 | R$ 3.864 |
| 02/2024 | 84 m² | R$ 395.000 | R$ 4.725 |
| 01/2024 | 78 m² | R$ 180.000 | R$ 2.309 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 84 m² | R$ 376.000 | R$ 4.498 |
| 05/2023 | 84 m² | R$ 395.000 | R$ 4.725 |
| 06/2022 | 101 m² | R$ 351.500 | R$ 3.472 |
| 01/2022 | 91 m² | R$ 280.000 | R$ 3.081 |
| 08/2021 | 178 m² | R$ 780.000 | R$ 4.373 |
| 08/2020 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.661 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m² construídos: perto de R$ 403 mil · ajuste a área
perto de R$ 403 mil (faixa de R$ 374 mil a R$ 463 mil)
m² de hoje: R$ 4.433. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 15 | R$ 2.929 | R$ 5.185 |
| 2016 | 8 | R$ 2.904 | R$ 4.784 |
| 2017 | 2 | R$ 2.940 | R$ 4.676 |
| 2020 | 1 | R$ 3.661 | R$ 5.259 |
| 2021 | 1 | R$ 4.373 | R$ 5.728 |
| 2022 | 2 | R$ 3.276 | R$ 3.996 |
| 2023 | 1 | R$ 4.725 | R$ 5.455 |
| 2024 | 4 | R$ 4.181 | R$ 4.691 |
| 2025 | 2 | R$ 4.228 | R$ 4.492 |
| 2026 | 1 | R$ 4.030 | R$ 4.110 |
Sobre o prédioCondomínio Serra do Caraca · construído em 2015 · 750 m da estação José Cândido da Silveira
Nome do condomínio: Condomínio Serra do Caraca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.141.599/0001-77).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Izabel, 21, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.118 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.500, com 91 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Izabel, 21?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santa Izabel, 21?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Izabel, 21?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Serra do Caraca.
Qual a estação mais perto da Rua Santa Izabel, 21?
A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.