Residencial Portinari Tower (Rua Rosa Barbosa Pinto, 59), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 4.437 |
| 09/2026 | 68 m² | R$ 320.000 | R$ 4.676 |
| 06/2026 | 68 m² | R$ 295.000 | R$ 4.310 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 235.000 | R$ 4.010 |
| 03/2026 | 58 m² | R$ 243.000 | R$ 4.166 |
| 11/2025 | 90 m² | R$ 430.000 | R$ 4.764 |
Ver todas as 54 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 59 m² | R$ 160.000 | R$ 2.730 |
| 06/2025 | 100 m² | R$ 430.000 | R$ 4.307 |
| 04/2025 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.413 |
| 03/2025 | 59 m² | R$ 220.000 | R$ 3.754 |
| 01/2025 | 59 m² | R$ 205.000 | R$ 3.498 |
| 11/2024 | 59 m² | R$ 220.000 | R$ 3.754 |
| 07/2024 | 58 m² | R$ 205.000 | R$ 3.514 |
| 06/2024 | 100 m² | R$ 335.000 | R$ 3.356 |
| 06/2024 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.005 |
| 05/2024 | 68 m² | R$ 165.000 | R$ 2.411 |
| 05/2024 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.096 |
| 05/2024 | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 3.943 |
| 02/2024 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.901 |
| 01/2024 | 90 m² | R$ 360.000 | R$ 3.988 |
| 11/2023 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.564 |
| 10/2023 | 58 m² | R$ 90.178 | R$ 1.546 |
| 07/2023 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 2.659 |
| 05/2023 | 59 m² | R$ 100.000 | R$ 1.706 |
| 02/2023 | 59 m² | R$ 201.000 | R$ 3.430 |
| 12/2022 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.483 |
| 08/2022 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.324 |
| 07/2022 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.922 |
| 06/2022 | 68 m² | R$ 260.000 | R$ 3.799 |
| 05/2022 | 58 m² | R$ 170.000 | R$ 2.914 |
| 12/2021 | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 3.086 |
| 12/2021 | 58 m² | R$ 170.000 | R$ 2.914 |
| 11/2021 | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 3.086 |
| 10/2021 | 90 m² | R$ 250.000 | R$ 2.770 |
| 08/2021 | 58 m² | R$ 190.000 | R$ 3.257 |
| 07/2021 | 59 m² | R$ 77.275 | R$ 1.319 |
| 06/2021 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.560 |
| 06/2021 | 90 m² | R$ 310.000 | R$ 3.435 |
| 03/2021 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.560 |
| 02/2021 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.005 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 187.000 | R$ 3.191 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 145.000 | R$ 2.474 |
| 10/2020 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.922 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 165.000 | R$ 2.816 |
| 07/2020 | 64 m² | R$ 215.000 | R$ 3.383 |
| 05/2020 | 58 m² | R$ 160.000 | R$ 2.743 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 135.000 | R$ 2.304 |
| 04/2020 | 59 m² | R$ 155.000 | R$ 2.645 |
| 04/2020 | 100 m² | R$ 245.000 | R$ 2.454 |
| 04/2020 | 58 m² | R$ 155.000 | R$ 2.657 |
| 03/2020 | 59 m² | R$ 99.000 | R$ 1.689 |
| 11/2019 | 59 m² | R$ 155.000 | R$ 2.645 |
| 09/2019 | 59 m² | R$ 172.500 | R$ 2.944 |
| 01/2019 | 58 m² | R$ 175.000 | R$ 3.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m² construídos: perto de R$ 239 mil · ajuste a área
perto de R$ 239 mil (faixa de R$ 209 mil a R$ 263 mil)
m² de hoje: R$ 4.056. Pelas 22 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano17 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 21 | R$ 1.383 | R$ 3.351 |
| 2011 | 5 | R$ 1.389 | R$ 3.277 |
| 2012 | 39 | R$ 1.721 | R$ 3.844 |
| 2013 | 8 | R$ 1.460 | R$ 3.021 |
| 2014 | 1 | R$ 1.536 | R$ 3.032 |
| 2015 | 18 | R$ 2.793 | R$ 4.955 |
| 2016 | 8 | R$ 2.517 | R$ 4.086 |
| 2017 | 12 | R$ 2.596 | R$ 4.141 |
| 2018 | 4 | R$ 2.677 | R$ 4.123 |
| 2019 | 3 | R$ 2.944 | R$ 4.333 |
| 2020 | 9 | R$ 2.657 | R$ 3.835 |
| 2021 | 12 | R$ 2.960 | R$ 3.773 |
| 2022 | 5 | R$ 3.324 | R$ 4.004 |
| 2023 | 5 | R$ 2.659 | R$ 3.069 |
| 2024 | 9 | R$ 3.514 | R$ 3.882 |
| 2025 | 6 | R$ 3.626 | R$ 3.887 |
| 2026 | 5 | R$ 4.310 | R$ 4.335 |
Sobre o prédioResidencial Portinari Tower · construído em 2011 · 250 m da estação Quadras do Vilarinho
Nome do condomínio: Residencial Portinari Tower. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.687.698/0001-70).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Quadras do Vilarinho (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Parque São Pedro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Rosa Barbosa Pinto, 59, em Belo Horizonte?
Nas 54 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.046 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.500, com 59 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Rosa Barbosa Pinto, 59?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Rosa Barbosa Pinto, 59?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Rosa Barbosa Pinto, 59?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Portinari Tower.
Qual a estação mais perto da Rua Rosa Barbosa Pinto, 59?
A mais próxima é a estação Quadras do Vilarinho (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.