Edifício Residencial Engenheiro Ismar Eustaquio Cunha (Rua República do Peru, 28), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maria Virgínia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 45 m² | R$ 193.000 | R$ 4.244 |
| 10/2022 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.738 |
| 10/2020 | 45 m² | R$ 165.000 | R$ 3.628 |
| 10/2020 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.738 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 195.000 | R$ 4.288 |
| 06/2020 | 62 m² | R$ 235.000 | R$ 3.783 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2020 | 45 m² | R$ 192.000 | R$ 4.222 |
| 05/2020 | 51 m² | R$ 205.000 | R$ 4.059 |
| 04/2020 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.924 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² construídos: perto de R$ 246 mil · ajuste a área
perto de R$ 246 mil (faixa de R$ 225 mil a R$ 270 mil)
m² de hoje: R$ 5.467. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 3.924 | R$ 5.664 |
| 2022 | 1 | R$ 3.738 | R$ 4.489 |
| 2023 | 1 | R$ 4.244 | R$ 4.849 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Engenheiro Ismar Eustaquio Cunha · construído em 2019 · 500 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Edifício Residencial Engenheiro Ismar Eustaquio Cunha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.808.157/0001-98).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Minas Shopping (BRT MOVE) e a 800 m da estação São Gabriel (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Maria Virgínia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua República do Peru, 28, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.924 e o apartamento mediano saiu por R$ 193.000, com 45 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua República do Peru, 28?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua República do Peru, 28?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua República do Peru, 28?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Engenheiro Ismar Eustaquio Cunha.
Qual a estação mais perto da Rua República do Peru, 28?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (BRT MOVE), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a São Gabriel, a cerca de 800 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.