Residencial Topazio (Rua Raul Regis Sena, 33), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maria Helena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 50 m² | R$ 235.000 | R$ 4.729 |
| 07/2025 | 80 m² | R$ 270.000 | R$ 3.379 |
| 08/2023 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 3.755 |
| 06/2023 | 50 m² | R$ 185.000 | R$ 3.723 |
| 09/2022 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 3.973 |
| 04/2022 | 81 m² | R$ 262.000 | R$ 3.217 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 02/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2022 | 50 m² | R$ 190.000 | R$ 3.824 |
| 03/2022 | 50 m² | R$ 190.000 | R$ 3.824 |
| 03/2022 | 80 m² | R$ 248.000 | R$ 3.104 |
| 02/2022 | 50 m² | R$ 190.000 | R$ 3.824 |
| 02/2022 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.193 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m² construídos: perto de R$ 281 mil · ajuste a área
perto de R$ 281 mil (faixa de R$ 252 mil a R$ 308 mil)
m² de hoje: R$ 4.324. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 3.824 | R$ 4.659 |
| 2023 | 2 | R$ 3.739 | R$ 4.313 |
| 2025 | 2 | R$ 4.054 | R$ 4.240 |
Sobre o prédioResidencial Topazio · construído em 2021
Nome do condomínio: Residencial Topazio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.061.026/0001-76).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Maria Helena.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Raul Regis Sena, 33, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.755 e o apartamento mediano saiu por R$ 248.000, com 65 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Raul Regis Sena, 33?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Raul Regis Sena, 33?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Raul Regis Sena, 33?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Topazio.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.