Condomínio Residencial Bahamas Life (Rua Quimo, 90), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 64 m² | R$ 228.000 | R$ 3.573 |
| 11/2024 | 54 m² | R$ 170.000 | R$ 3.156 |
| 11/2024 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.761 |
| 09/2024 | 54 m² | R$ 83.652 | R$ 1.553 |
| 06/2024 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.342 |
| 05/2024 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.358 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 54 m² | R$ 185.000 | R$ 3.451 |
| 11/2023 | 54 m² | R$ 217.000 | R$ 4.029 |
| 08/2023 | 54 m² | R$ 170.000 | R$ 3.172 |
| 08/2023 | 54 m² | R$ 170.000 | R$ 3.156 |
| 03/2023 | 85 m² | R$ 248.000 | R$ 2.919 |
| 01/2023 | 96 m² | R$ 399.000 | R$ 4.161 |
| 10/2022 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.761 |
| 03/2022 | 54 m² | R$ 140.000 | R$ 2.599 |
| 02/2021 | 54 m² | R$ 220.000 | R$ 4.085 |
| 11/2020 | 95 m² | R$ 300.000 | R$ 3.159 |
| 07/2020 | 54 m² | R$ 158.000 | R$ 2.934 |
| 06/2020 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.342 |
| 10/2019 | 95 m² | R$ 111.978 | R$ 1.177 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m² construídos: perto de R$ 201 mil · ajuste a área
perto de R$ 201 mil (faixa de R$ 189 mil a R$ 218 mil)
m² de hoje: R$ 3.728. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.399 | R$ 3.390 |
| 2011 | 5 | R$ 1.470 | R$ 3.340 |
| 2012 | 9 | R$ 2.365 | R$ 5.282 |
| 2013 | 3 | R$ 2.799 | R$ 5.864 |
| 2015 | 1 | R$ 2.119 | R$ 3.701 |
| 2016 | 2 | R$ 2.004 | R$ 3.253 |
| 2017 | 1 | R$ 2.472 | R$ 3.945 |
| 2018 | 1 | R$ 3.545 | R$ 5.395 |
| 2019 | 1 | R$ 1.177 | R$ 1.731 |
| 2020 | 3 | R$ 3.159 | R$ 4.431 |
| 2021 | 1 | R$ 4.085 | R$ 5.591 |
| 2022 | 2 | R$ 3.180 | R$ 3.842 |
| 2023 | 5 | R$ 3.172 | R$ 3.652 |
| 2024 | 6 | R$ 3.350 | R$ 3.718 |
| 2025 | 1 | R$ 3.573 | R$ 3.726 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Bahamas Life · construído em 2010 · 250 m da estação Quadras do Vilarinho
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Bahamas Life. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.180.164/0001-52).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Quadras do Vilarinho (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Parque São Pedro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Quimo, 90, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.342 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 54 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quimo, 90?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quimo, 90?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Quimo, 90?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Bahamas Life.
Qual a estação mais perto da Rua Quimo, 90?
A mais próxima é a estação Quadras do Vilarinho (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.