Condomínio do Edifício Solar das Águas (Rua Professor Nelson Figueiredo, 65), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque São José, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 117 m² | R$ 220.000 | R$ 1.885 |
| 10/2023 | 117 m² | R$ 365.000 | R$ 3.128 |
| 07/2023 | 101 m² | R$ 305.000 | R$ 3.014 |
| 06/2023 | 101 m² | R$ 260.000 | R$ 2.569 |
| 06/2023 | 128 m² | R$ 400.000 | R$ 3.121 |
| 06/2023 | 117 m² | R$ 370.000 | R$ 3.171 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 12/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 101 m² | R$ 310.000 | R$ 3.063 |
| 05/2023 | 117 m² | R$ 280.000 | R$ 2.400 |
| 02/2023 | 117 m² | R$ 250.000 | R$ 2.142 |
| 01/2023 | 126 m² | R$ 320.000 | R$ 2.543 |
| 12/2022 | 151 m² | R$ 610.000 | R$ 4.037 |
| 12/2022 | 117 m² | R$ 292.000 | R$ 2.502 |
| 12/2022 | 122 m² | R$ 275.000 | R$ 2.258 |
| 12/2022 | 117 m² | R$ 300.000 | R$ 2.564 |
| 12/2022 | 117 m² | R$ 280.000 | R$ 2.400 |
| 12/2022 | 117 m² | R$ 150.000 | R$ 1.285 |
| 12/2022 | 179 m² | R$ 300.000 | R$ 1.675 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m² construídos: perto de R$ 348 mil · ajuste a área
perto de R$ 348 mil (faixa de R$ 304 mil a R$ 417 mil)
m² de hoje: R$ 2.975. Pelas 17 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 2.400 | R$ 2.852 |
| 2023 | 9 | R$ 3.014 | R$ 3.478 |
| 2025 | 1 | R$ 1.885 | R$ 1.960 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar das Águas · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar das Águas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.457.548/0001-54).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Parque São José.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Nelson Figueiredo, 65, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.543 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 117 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Nelson Figueiredo, 65?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Nelson Figueiredo, 65?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Nelson Figueiredo, 65?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar das Águas.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.