Condomínio José de Alencar (Rua Professor José Renault, 277), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Bento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 183 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.011 |
| 10/2025 | 183 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.104 |
| 04/2025 | 187 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.615 |
| 01/2025 | 187 m² | R$ 820.000 | R$ 4.385 |
| 04/2024 | 187 m² | R$ 550.000 | R$ 2.941 |
| 08/2023 | 187 m² | R$ 850.000 | R$ 4.545 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 183 m² | R$ 900.000 | R$ 4.918 |
| 03/2022 | 187 m² | R$ 750.000 | R$ 4.011 |
| 12/2021 | 183 m² | R$ 890.000 | R$ 4.863 |
| 12/2021 | 183 m² | R$ 800.000 | R$ 4.372 |
| 10/2021 | 183 m² | R$ 279.042 | R$ 1.525 |
| 06/2021 | 183 m² | R$ 820.000 | R$ 4.481 |
| 03/2020 | 183 m² | R$ 390.000 | R$ 2.131 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?183 m² construídos: perto de R$ 1,09 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,09 mi (faixa de R$ 735 mil a R$ 1,24 mi)
m² de hoje: R$ 5.939. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.428 | R$ 3.840 |
| 2009 | 2 | R$ 1.485 | R$ 3.823 |
| 2010 | 2 | R$ 2.443 | R$ 6.042 |
| 2011 | 6 | R$ 2.406 | R$ 5.610 |
| 2012 | 1 | R$ 3.102 | R$ 6.854 |
| 2013 | 2 | R$ 3.783 | R$ 7.823 |
| 2015 | 4 | R$ 3.661 | R$ 6.489 |
| 2017 | 2 | R$ 3.743 | R$ 5.942 |
| 2018 | 3 | R$ 2.787 | R$ 4.350 |
| 2020 | 1 | R$ 2.131 | R$ 3.066 |
| 2021 | 4 | R$ 4.426 | R$ 5.737 |
| 2022 | 1 | R$ 4.011 | R$ 4.887 |
| 2023 | 2 | R$ 4.732 | R$ 5.449 |
| 2024 | 1 | R$ 2.941 | R$ 3.283 |
| 2025 | 3 | R$ 5.615 | R$ 5.939 |
| 2026 | 1 | R$ 6.011 | R$ 6.131 |
Sobre o prédioCondomínio José de Alencar · construído em 1980
Nome do condomínio: Condomínio José de Alencar. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.736.294/0001-97).
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Bento.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor José Renault, 277, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.481 e o apartamento mediano saiu por R$ 820.000, com 183 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor José Renault, 277?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor José Renault, 277?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1980.
Qual o nome do prédio da Rua Professor José Renault, 277?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio José de Alencar.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.