Condomínio do Edifício Residencial Myconos (Rua Professor João Batista Alvarenga, 21), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Concórdia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 121 m² | R$ 440.000 | R$ 3.626 |
| 11/2022 | 121 m² | R$ 402.500 | R$ 3.317 |
| 09/2022 | 103 m² | R$ 319.000 | R$ 3.105 |
| 06/2022 | 103 m² | R$ 264.911 | R$ 2.575 |
| 03/2021 | 141 m² | R$ 420.000 | R$ 2.988 |
| 03/2021 | 141 m² | R$ 398.256 | R$ 2.834 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 103 m² | R$ 262.782 | R$ 2.555 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 465 mil · ajuste a área
perto de R$ 465 mil (faixa de R$ 441 mil a R$ 480 mil)
m² de hoje: R$ 3.843. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.555 | R$ 3.646 |
| 2021 | 2 | R$ 2.911 | R$ 3.948 |
| 2022 | 3 | R$ 3.105 | R$ 3.751 |
| 2025 | 1 | R$ 3.626 | R$ 3.852 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Myconos · construído em 2014 · 800 m da estação IAPI
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Myconos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.016.999/0001-62).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação IAPI (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Concórdia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor João Batista Alvarenga, 21, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.988 e o apartamento mediano saiu por R$ 398.256, com 121 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor João Batista Alvarenga, 21?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor João Batista Alvarenga, 21?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Professor João Batista Alvarenga, 21?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Myconos.
Qual a estação mais perto da Rua Professor João Batista Alvarenga, 21?
A mais próxima é a estação IAPI (BRT MOVE), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.