Condomínio do Edifício Geralda Lechi (Rua Pitangui, 732), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.720 |
| 02/2022 | 75 m² | R$ 336.000 | R$ 4.463 |
| 01/2022 | 66 m² | R$ 260.000 | R$ 3.941 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m² construídos: perto de R$ 356 mil · ajuste a área
perto de R$ 356 mil (faixa de R$ 320 mil a R$ 392 mil)
m² de hoje: R$ 5.393. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 3.923 | R$ 8.230 |
| 2022 | 2 | R$ 4.202 | R$ 5.228 |
| 2023 | 1 | R$ 4.720 | R$ 5.393 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Geralda Lechi · construído em 2003 · 350 m da estação SENAI
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Geralda Lechi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.551.483/0001-76).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação SENAI (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Lagoinha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pitangui, 732, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.463 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 66 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pitangui, 732?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pitangui, 732?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Pitangui, 732?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Geralda Lechi.
Qual a estação mais perto da Rua Pitangui, 732?
A mais próxima é a estação SENAI (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.