Condomínio Residencial Pequia (Rua Pequia, 42), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Suzana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 97 m² | R$ 475.000 | R$ 4.907 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 272.500 | R$ 2.815 |
| 10/2024 | 97 m² | R$ 465.000 | R$ 4.803 |
| 01/2024 | 109 m² | R$ 300.000 | R$ 2.763 |
| 07/2023 | 122 m² | R$ 300.000 | R$ 2.455 |
| 05/2023 | 164 m² | R$ 750.000 | R$ 4.576 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 97 m² | R$ 270.000 | R$ 2.789 |
| 07/2022 | 97 m² | R$ 295.000 | R$ 3.047 |
| 11/2021 | 97 m² | R$ 310.000 | R$ 3.202 |
| 10/2021 | 164 m² | R$ 400.000 | R$ 2.441 |
| 09/2021 | 97 m² | R$ 250.000 | R$ 2.582 |
| 09/2021 | 164 m² | R$ 410.000 | R$ 2.502 |
| 09/2021 | 97 m² | R$ 205.000 | R$ 2.118 |
| 09/2021 | 155 m² | R$ 430.000 | R$ 2.766 |
| 09/2021 | 97 m² | R$ 240.000 | R$ 2.479 |
| 08/2021 | 164 m² | R$ 450.000 | R$ 2.746 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m² construídos: perto de R$ 400 mil · ajuste a área
perto de R$ 400 mil (faixa de R$ 295 mil a R$ 506 mil)
m² de hoje: R$ 4.122. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | R$ 2.542 | R$ 3.291 |
| 2022 | 2 | R$ 2.918 | R$ 3.508 |
| 2023 | 2 | R$ 3.516 | R$ 4.059 |
| 2024 | 2 | R$ 3.783 | R$ 4.190 |
| 2025 | 2 | R$ 3.861 | R$ 4.062 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Pequia · construído em 2021 · 550 m da estação Primeiro de Maio
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Pequia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 44.895.492/0001-04).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Primeiro de Maio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Suzana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pequia, 42, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.765 e o apartamento mediano saiu por R$ 305.000, com 97 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pequia, 42?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pequia, 42?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Pequia, 42?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Pequia.
Qual a estação mais perto da Rua Pequia, 42?
A mais próxima é a estação Primeiro de Maio (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.