Condomínio do Edifício Juliana Macedo (Rua Pedro Leopoldo, 97), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bonfim, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 103 m² | R$ 305.000 | R$ 2.960 |
| 10/2025 | 103 m² | R$ 308.000 | R$ 2.989 |
| 12/2024 | 103 m² | R$ 310.000 | R$ 3.009 |
| 09/2024 | 103 m² | R$ 250.000 | R$ 2.426 |
| 07/2023 | 103 m² | R$ 255.000 | R$ 2.475 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² construídos: perto de R$ 319 mil · ajuste a área
perto de R$ 319 mil (faixa de R$ 285 mil a R$ 332 mil)
m² de hoje: R$ 3.095. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 1.456 | R$ 2.430 |
| 2023 | 1 | R$ 2.475 | R$ 2.856 |
| 2024 | 2 | R$ 2.717 | R$ 2.965 |
| 2025 | 1 | R$ 2.989 | R$ 3.123 |
| 2026 | 1 | R$ 2.960 | R$ 3.067 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Juliana Macedo · construído em 1994 · 750 m da estação SENAI
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Juliana Macedo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.434.020/0001-33).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação SENAI (BRT MOVE) e a 950 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1994, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Bonfim.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Leopoldo, 97, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.960 e o apartamento mediano saiu por R$ 305.000, com 103 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedro Leopoldo, 97?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pedro Leopoldo, 97?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1994.
Qual o nome do prédio da Rua Pedro Leopoldo, 97?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Juliana Macedo.
Qual a estação mais perto da Rua Pedro Leopoldo, 97?
A mais próxima é a estação SENAI (BRT MOVE), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.