Condomínio do Edifício Higor (Rua Pedra do Mar, 444), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Letícia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 87 m² | R$ 160.000 | R$ 1.847 |
| 03/2024 | 74 m² | R$ 130.000 | R$ 1.747 |
| 04/2020 | 73 m² | R$ 150.000 | R$ 2.058 |
| 04/2020 | 106 m² | R$ 165.000 | R$ 1.550 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m² construídos: perto de R$ 172 mil · ajuste a área
perto de R$ 172 mil (faixa de R$ 159 mil a R$ 226 mil)
m² de hoje: R$ 2.119. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 1.804 | R$ 2.604 |
| 2024 | 2 | R$ 1.797 | R$ 1.979 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Higor · construído em 2013 · 1,3 km da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Higor. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 36.686.556/0001-20).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Letícia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedra do Mar, 444, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.797 e o apartamento mediano saiu por R$ 155.000, com 81 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedra do Mar, 444?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pedra do Mar, 444?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Pedra do Mar, 444?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Higor.
Qual a estação mais perto da Rua Pedra do Mar, 444?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.