Condomínio do Edifício Vale do Sol (Rua Paulo Diniz Carneiro, 501), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,8% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 96 m² | R$ 489.000 | R$ 5.079 |
| 08/2024 | 153 m² | R$ 450.000 | R$ 2.948 |
| 11/2023 | 96 m² | R$ 400.000 | R$ 4.155 |
| 08/2023 | 153 m² | R$ 540.000 | R$ 3.537 |
| 11/2022 | 96 m² | R$ 310.000 | R$ 3.224 |
| 01/2021 | 96 m² | R$ 326.000 | R$ 3.386 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?96 m² construídos: perto de R$ 456 mil · ajuste a área
perto de R$ 456 mil (faixa de R$ 410 mil a R$ 501 mil)
m² de hoje: R$ 4.747. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.599 | R$ 6.004 |
| 2021 | 1 | R$ 3.386 | R$ 4.674 |
| 2022 | 1 | R$ 3.224 | R$ 3.857 |
| 2023 | 2 | R$ 3.846 | R$ 4.410 |
| 2024 | 1 | R$ 2.948 | R$ 3.256 |
| 2026 | 1 | R$ 5.079 | R$ 5.146 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vale do Sol · construído em 2002
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vale do Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.224.205/0001-65).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo Diniz Carneiro, 501, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.462 e o apartamento mediano saiu por R$ 425.000, com 96 m² construídos (valor declarado na guia). −22,8% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paulo Diniz Carneiro, 501?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Paulo Diniz Carneiro, 501?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Paulo Diniz Carneiro, 501?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vale do Sol.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.