Condomínio do Edifício Monte Bianco (Rua Paulista, 414), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pirajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 81 m² | R$ 150.000 | R$ 1.847 |
| 02/2024 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.765 |
| 11/2023 | 76 m² | R$ 245.000 | R$ 3.222 |
| 03/2023 | 85 m² | R$ 210.000 | R$ 2.481 |
| 08/2021 | 98 m² | R$ 360.000 | R$ 3.664 |
| 06/2021 | 127 m² | R$ 257.033 | R$ 2.022 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 109 m² | R$ 240.000 | R$ 2.202 |
| 03/2021 | 109 m² | R$ 131.000 | R$ 1.202 |
| 03/2021 | 98 m² | R$ 118.000 | R$ 1.201 |
| 01/2021 | 85 m² | R$ 200.000 | R$ 2.363 |
| 12/2019 | 128 m² | R$ 234.318 | R$ 1.834 |
| 08/2019 | 81 m² | R$ 210.000 | R$ 2.586 |
| 07/2019 | 85 m² | R$ 158.817 | R$ 1.876 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m² construídos: perto de R$ 264 mil · ajuste a área
perto de R$ 264 mil (faixa de R$ 237 mil a R$ 290 mil)
m² de hoje: R$ 3.102. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 2.100 | R$ 4.108 |
| 2015 | 1 | R$ 1.787 | R$ 3.164 |
| 2017 | 2 | R$ 2.509 | R$ 4.002 |
| 2019 | 3 | R$ 1.876 | R$ 2.764 |
| 2021 | 6 | R$ 2.112 | R$ 2.825 |
| 2023 | 2 | R$ 2.851 | R$ 3.285 |
| 2024 | 2 | R$ 2.306 | R$ 2.577 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monte Bianco · construído em 2013 · 1000 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monte Bianco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.849.193/0001-88).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Minas Shopping (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Pirajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paulista, 414, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.202 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 85 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paulista, 414?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Paulista, 414?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Paulista, 414?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monte Bianco.
Qual a estação mais perto da Rua Paulista, 414?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (metrô), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.