Rua Panema, 261, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Concórdia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 127 m² | R$ 570.000 | R$ 4.494 |
| 02/2025 | 127 m² | R$ 550.000 | R$ 4.340 |
| 08/2023 | 150 m² | R$ 550.000 | R$ 3.656 |
| 02/2023 | 101 m² | R$ 300.000 | R$ 2.981 |
| 07/2022 | 127 m² | R$ 463.000 | R$ 3.653 |
| 06/2021 | 150 m² | R$ 450.000 | R$ 2.991 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2019 | 150 m² | R$ 660.000 | R$ 4.387 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m² construídos: perto de R$ 557 mil · ajuste a área
perto de R$ 557 mil (faixa de R$ 507 mil a R$ 602 mil)
m² de hoje: R$ 4.385. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 2.145 | R$ 4.927 |
| 2012 | 3 | R$ 2.286 | R$ 5.105 |
| 2013 | 3 | R$ 2.925 | R$ 6.096 |
| 2017 | 1 | R$ 3.279 | R$ 5.200 |
| 2018 | 1 | R$ 3.519 | R$ 5.351 |
| 2019 | 1 | R$ 4.387 | R$ 6.419 |
| 2021 | 1 | R$ 2.991 | R$ 3.990 |
| 2022 | 1 | R$ 3.653 | R$ 4.385 |
| 2023 | 2 | R$ 3.319 | R$ 3.853 |
| 2025 | 2 | R$ 4.417 | R$ 4.688 |
Sobre o prédioConstruído em 2010 · 1,0 km da estação Feira dos Produtores
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Feira dos Produtores (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Concórdia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Panema, 261, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.656 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 127 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Panema, 261?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Panema, 261?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual a estação mais perto da Rua Panema, 261?
A mais próxima é a estação Feira dos Produtores (BRT MOVE), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.