Rua Osvaldo Lima e Silva, 38, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flávio de Oliveira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 68 m² | R$ 191.000 | R$ 2.806 |
| 07/2024 | 68 m² | R$ 192.000 | R$ 2.821 |
| 04/2024 | 68 m² | R$ 235.000 | R$ 3.452 |
| 04/2024 | 68 m² | R$ 160.000 | R$ 2.351 |
| 11/2022 | 68 m² | R$ 155.000 | R$ 2.277 |
| 09/2020 | 68 m² | R$ 135.000 | R$ 1.983 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m² construídos: perto de R$ 206 mil · ajuste a área
perto de R$ 206 mil (faixa de R$ 184 mil a R$ 249 mil)
m² de hoje: R$ 3.025. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.469 | R$ 3.560 |
| 2012 | 1 | R$ 1.450 | R$ 3.239 |
| 2016 | 1 | R$ 2.659 | R$ 4.285 |
| 2020 | 1 | R$ 1.983 | R$ 2.831 |
| 2022 | 1 | R$ 2.277 | R$ 2.724 |
| 2024 | 3 | R$ 2.821 | R$ 3.115 |
| 2025 | 1 | R$ 2.806 | R$ 2.934 |
Sobre o prédioConstruído em 1982
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Flávio de Oliveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Osvaldo Lima e Silva, 38, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.578 e o apartamento mediano saiu por R$ 175.500, com 68 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Osvaldo Lima e Silva, 38?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Osvaldo Lima e Silva, 38?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.