Condomínio do Edifício Piazza Fontanella (Rua Olinto Magalhães, 2041), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Dom Bosco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 110 m² | R$ 450.000 | R$ 4.075 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 400.000 | R$ 3.622 |
| 05/2023 | 106 m² | R$ 333.000 | R$ 3.134 |
| 08/2022 | 106 m² | R$ 273.762 | R$ 2.577 |
| 06/2021 | 104 m² | R$ 335.000 | R$ 3.232 |
| 04/2021 | 116 m² | R$ 378.000 | R$ 3.265 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2019 | 110 m² | R$ 233.000 | R$ 2.110 |
| 09/2019 | 110 m² | R$ 250.000 | R$ 2.264 |
| 07/2019 | 171 m² | R$ 440.000 | R$ 2.570 |
| 03/2019 | 110 m² | R$ 261.000 | R$ 2.363 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m² construídos: perto de R$ 407 mil · ajuste a área
perto de R$ 407 mil (faixa de R$ 360 mil a R$ 477 mil)
m² de hoje: R$ 3.702. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 9 | R$ 2.660 | R$ 4.709 |
| 2016 | 3 | R$ 2.852 | R$ 4.611 |
| 2017 | 2 | R$ 2.458 | R$ 3.874 |
| 2018 | 4 | R$ 2.632 | R$ 4.051 |
| 2019 | 4 | R$ 2.314 | R$ 3.423 |
| 2021 | 2 | R$ 3.249 | R$ 4.363 |
| 2022 | 1 | R$ 2.577 | R$ 3.104 |
| 2023 | 1 | R$ 3.134 | R$ 3.619 |
| 2024 | 2 | R$ 3.849 | R$ 4.209 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Piazza Fontanella · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Piazza Fontanella. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.743.546/0001-40).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Dom Bosco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Olinto Magalhães, 2041, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.855 e o apartamento mediano saiu por R$ 334.000, com 110 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Olinto Magalhães, 2041?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Olinto Magalhães, 2041?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Olinto Magalhães, 2041?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Piazza Fontanella.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.