Edifício Residencial Nelson Hungria II (Rua Nelson Hungria, 435), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tupi A, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 83 m² | R$ 180.000 | R$ 2.174 |
| 12/2023 | 76 m² | R$ 160.000 | R$ 2.119 |
| 02/2023 | 83 m² | R$ 240.000 | R$ 2.876 |
| 09/2022 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.046 |
| 09/2022 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 3.806 |
| 08/2022 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.046 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 08/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 83 m² | R$ 230.000 | R$ 2.772 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m² construídos: perto de R$ 280 mil · ajuste a área
perto de R$ 280 mil (faixa de R$ 200 mil a R$ 305 mil)
m² de hoje: R$ 3.372. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 3.046 | R$ 3.674 |
| 2023 | 2 | R$ 2.497 | R$ 2.890 |
| 2024 | 1 | R$ 2.174 | R$ 2.401 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Nelson Hungria II · construído em 2022 · 1,4 km da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Edifício Residencial Nelson Hungria II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.583.101/0001-69).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Tupi A.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Nelson Hungria, 435, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.876 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 83 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nelson Hungria, 435?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Nelson Hungria, 435?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Nelson Hungria, 435?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Nelson Hungria II.
Qual a estação mais perto da Rua Nelson Hungria, 435?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.