Condomínio do Edifício Santa Madalena (Rua Moacyr José Bernardes, 84), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,4% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 97 m² | R$ 324.960 | R$ 3.350 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 655.000 | R$ 5.960 |
| 03/2024 | 115 m² | R$ 705.000 | R$ 6.121 |
| 04/2023 | 118 m² | R$ 890.000 | R$ 7.520 |
| 04/2023 | 118 m² | R$ 860.000 | R$ 7.281 |
| 07/2022 | 97 m² | R$ 370.000 | R$ 3.814 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 07/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2022 | 97 m² | R$ 312.230 | R$ 3.219 |
| 12/2021 | 97 m² | R$ 336.394 | R$ 3.468 |
| 12/2021 | 97 m² | R$ 318.225 | R$ 3.280 |
| 11/2021 | 118 m² | R$ 395.000 | R$ 3.338 |
| 10/2021 | 110 m² | R$ 340.000 | R$ 3.094 |
| 09/2021 | 97 m² | R$ 341.167 | R$ 3.517 |
| 09/2021 | 97 m² | R$ 338.630 | R$ 3.491 |
| 09/2021 | 104 m² | R$ 337.356 | R$ 3.252 |
| 08/2021 | 118 m² | R$ 547.717 | R$ 4.637 |
| 08/2021 | 97 m² | R$ 330.000 | R$ 3.402 |
| 08/2021 | 97 m² | R$ 330.000 | R$ 3.402 |
| 08/2021 | 97 m² | R$ 330.000 | R$ 3.402 |
| 08/2021 | 115 m² | R$ 383.000 | R$ 3.326 |
| 07/2021 | 109 m² | R$ 400.207 | R$ 3.675 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m² construídos: perto de R$ 623 mil · ajuste a área
perto de R$ 623 mil (faixa de R$ 560 mil a R$ 685 mil)
m² de hoje: R$ 6.227. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | R$ 3.402 | R$ 4.455 |
| 2022 | 2 | R$ 3.516 | R$ 4.250 |
| 2023 | 2 | R$ 7.401 | R$ 8.565 |
| 2024 | 1 | R$ 6.121 | R$ 6.858 |
| 2025 | 1 | R$ 5.960 | R$ 6.227 |
| 2026 | 1 | R$ 3.350 | R$ 3.366 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Santa Madalena · construído em 2021
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Santa Madalena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.739.936/0001-89).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Moacyr José Bernardes, 84, em Belo Horizonte?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.435 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.584, com 100 m² construídos (valor declarado na guia). −23,4% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Moacyr José Bernardes, 84?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Moacyr José Bernardes, 84?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Moacyr José Bernardes, 84?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Santa Madalena.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.