Condomínio do Edifício Luiz Gonzaga (Rua Martim Afonso de Souza, 378), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Glória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 123 m² | R$ 395.000 | R$ 3.202 |
| 09/2024 | 76 m² | R$ 225.000 | R$ 2.942 |
| 08/2024 | 123 m² | R$ 328.000 | R$ 2.659 |
| 02/2024 | 72 m² | R$ 245.000 | R$ 3.422 |
| 01/2023 | 87 m² | R$ 285.000 | R$ 3.293 |
| 04/2022 | 84 m² | R$ 185.000 | R$ 2.189 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 74 m² | R$ 164.000 | R$ 2.216 |
| 05/2021 | 143 m² | R$ 350.000 | R$ 2.443 |
| 04/2021 | 74 m² | R$ 175.000 | R$ 2.378 |
| 02/2021 | 123 m² | R$ 270.000 | R$ 2.189 |
| 12/2020 | 85 m² | R$ 215.000 | R$ 2.520 |
| 10/2020 | 72 m² | R$ 165.000 | R$ 2.278 |
| 08/2020 | 72 m² | R$ 160.000 | R$ 2.235 |
| 08/2019 | 136 m² | R$ 290.000 | R$ 2.128 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m² construídos: perto de R$ 282 mil · ajuste a área
perto de R$ 282 mil (faixa de R$ 256 mil a R$ 317 mil)
m² de hoje: R$ 3.318. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.128 | R$ 3.132 |
| 2020 | 3 | R$ 2.278 | R$ 3.224 |
| 2021 | 3 | R$ 2.378 | R$ 3.215 |
| 2022 | 2 | R$ 2.202 | R$ 2.692 |
| 2023 | 1 | R$ 3.293 | R$ 3.894 |
| 2024 | 3 | R$ 2.942 | R$ 3.236 |
| 2025 | 1 | R$ 3.202 | R$ 3.401 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Luiz Gonzaga · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Luiz Gonzaga. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.581.383/0001-50).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Glória.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Martim Afonso de Souza, 378, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.411 e o apartamento mediano saiu por R$ 235.000, com 85 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Martim Afonso de Souza, 378?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Martim Afonso de Souza, 378?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Martim Afonso de Souza, 378?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Luiz Gonzaga.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.