Condomínio do Residencial Ceu Azul (Rua Marlene Mendes Pereira, 114), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Céu Azul, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.624 |
| 07/2026 | 50 m² | R$ 169.000 | R$ 3.402 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.068 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.644 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 190.000 | R$ 3.865 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 195.000 | R$ 3.967 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.051 |
| 07/2025 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.221 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.020 |
| 04/2024 | 50 m² | R$ 130.000 | R$ 2.617 |
| 01/2024 | 49 m² | R$ 155.000 | R$ 3.153 |
| 12/2023 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.051 |
| 11/2023 | 50 m² | R$ 145.000 | R$ 2.919 |
| 10/2023 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.819 |
| 08/2023 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.255 |
| 06/2023 | 50 m² | R$ 110.000 | R$ 2.215 |
| 09/2020 | 50 m² | R$ 110.000 | R$ 2.215 |
| 07/2020 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.848 |
| 02/2020 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.034 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m² construídos: perto de R$ 167 mil · ajuste a área
perto de R$ 167 mil (faixa de R$ 158 mil a R$ 183 mil)
m² de hoje: R$ 3.400. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 1.611 | R$ 2.521 |
| 2018 | 1 | R$ 2.441 | R$ 3.771 |
| 2020 | 3 | R$ 2.215 | R$ 3.161 |
| 2023 | 5 | R$ 2.919 | R$ 3.335 |
| 2024 | 3 | R$ 3.020 | R$ 3.290 |
| 2025 | 2 | R$ 3.136 | R$ 3.285 |
| 2026 | 6 | R$ 3.744 | R$ 3.815 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Ceu Azul · construído em 2006
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Ceu Azul. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.583.473/0001-12).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Céu Azul.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marlene Mendes Pereira, 114, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.051 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.000, com 49 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marlene Mendes Pereira, 114?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marlene Mendes Pereira, 114?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Marlene Mendes Pereira, 114?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Ceu Azul.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.