Rua Maria Lucia Garcia, 265, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pirajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 109 m² | R$ 490.000 | R$ 4.492 |
| 01/2026 | 123 m² | R$ 620.000 | R$ 5.039 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 428.000 | R$ 3.887 |
| 12/2022 | 123 m² | R$ 650.000 | R$ 5.283 |
| 05/2021 | 110 m² | R$ 330.000 | R$ 3.011 |
| 07/2020 | 173 m² | R$ 516.000 | R$ 2.989 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2019 | 123 m² | R$ 415.000 | R$ 3.373 |
| 06/2019 | 116 m² | R$ 320.000 | R$ 2.768 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 554 mil · ajuste a área
perto de R$ 554 mil (faixa de R$ 498 mil a R$ 609 mil)
m² de hoje: R$ 4.654. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3 | R$ 3.157 | R$ 4.760 |
| 2019 | 2 | R$ 3.070 | R$ 4.524 |
| 2020 | 1 | R$ 2.989 | R$ 4.304 |
| 2021 | 1 | R$ 3.011 | R$ 4.037 |
| 2022 | 1 | R$ 5.283 | R$ 6.280 |
| 2024 | 1 | R$ 3.887 | R$ 4.293 |
| 2026 | 2 | R$ 4.765 | R$ 4.937 |
Sobre o prédioConstruído em 2018 · 950 m da estação Minas Shopping
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Minas Shopping (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Pirajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Lucia Garcia, 265, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.630 e o apartamento mediano saiu por R$ 459.000, com 119 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Lucia Garcia, 265?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maria Lucia Garcia, 265?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual a estação mais perto da Rua Maria Lucia Garcia, 265?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.