Condomínio do Residencial Marques (Rua Maria de Lourdes Faria, 457), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Letícia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 93 m² | R$ 357.500 | R$ 3.829 |
| 12/2023 | 123 m² | R$ 400.000 | R$ 3.250 |
| 01/2022 | 110 m² | R$ 330.000 | R$ 3.012 |
| 12/2021 | 137 m² | R$ 500.000 | R$ 3.655 |
| 12/2021 | 134 m² | R$ 420.000 | R$ 3.145 |
| 12/2021 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.808 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?116 m² construídos: perto de R$ 448 mil · ajuste a área
perto de R$ 448 mil (faixa de R$ 424 mil a R$ 494 mil)
m² de hoje: R$ 3.861. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 3.145 | R$ 3.955 |
| 2022 | 1 | R$ 3.012 | R$ 3.768 |
| 2023 | 1 | R$ 3.250 | R$ 3.693 |
| 2025 | 1 | R$ 3.829 | R$ 4.144 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Marques · construído em 2021 · 900 m da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Marques. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 59.212.166/0001-14).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Letícia, na Rua Maria de Lourdes Faria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria de Lourdes Faria, 457, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.198 e o apartamento mediano saiu por R$ 378.750, com 116 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria de Lourdes Faria, 457?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maria de Lourdes Faria, 457?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Maria de Lourdes Faria, 457?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Marques.
Qual a estação mais perto da Rua Maria de Lourdes Faria, 457?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.