Condomínio do Residencial Parque dos Girassois (Rua Maria de Lourdes Faria, 290), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Letícia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.840 |
| 07/2025 | 50 m² | R$ 185.000 | R$ 3.731 |
| 06/2025 | 50 m² | R$ 185.000 | R$ 3.731 |
| 05/2025 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.630 |
| 03/2025 | 50 m² | R$ 197.000 | R$ 3.973 |
| 01/2024 | 50 m² | R$ 143.000 | R$ 2.884 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 50 m² | R$ 155.000 | R$ 3.126 |
| 01/2023 | 52 m² | R$ 130.000 | R$ 2.520 |
| 11/2022 | 52 m² | R$ 180.000 | R$ 3.490 |
| 11/2022 | 50 m² | R$ 147.000 | R$ 2.964 |
| 04/2022 | 50 m² | R$ 139.000 | R$ 2.803 |
| 05/2020 | 50 m² | R$ 130.000 | R$ 2.621 |
| 07/2019 | 50 m² | R$ 138.000 | R$ 2.783 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 196 mil · ajuste a área
perto de R$ 196 mil (faixa de R$ 179 mil a R$ 211 mil)
m² de hoje: R$ 3.916. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.316 | R$ 3.539 |
| 2010 | 2 | R$ 2.025 | R$ 5.048 |
| 2011 | 1 | R$ 1.005 | R$ 2.296 |
| 2012 | 2 | R$ 2.689 | R$ 5.893 |
| 2014 | 1 | R$ 2.783 | R$ 5.582 |
| 2015 | 1 | R$ 3.428 | R$ 6.070 |
| 2018 | 2 | R$ 3.050 | R$ 4.751 |
| 2019 | 1 | R$ 2.783 | R$ 4.099 |
| 2020 | 1 | R$ 2.621 | R$ 3.798 |
| 2022 | 3 | R$ 2.964 | R$ 3.546 |
| 2023 | 2 | R$ 2.823 | R$ 3.276 |
| 2024 | 1 | R$ 2.884 | R$ 3.263 |
| 2025 | 5 | R$ 3.731 | R$ 3.926 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Parque dos Girassois · construído em 2006
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Parque dos Girassois. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.799.534/0001-09).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Letícia, na Rua Maria de Lourdes Faria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria de Lourdes Faria, 290, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.126 e o apartamento mediano saiu por R$ 155.000, com 50 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria de Lourdes Faria, 290?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maria de Lourdes Faria, 290?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Maria de Lourdes Faria, 290?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Parque dos Girassois.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.