Condomínio do Residencial Alva (Rua Marcazita, 113), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aparecida, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.685 |
| 11/2022 | 83 m² | R$ 195.000 | R$ 2.353 |
| 09/2022 | 107 m² | R$ 280.000 | R$ 2.614 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m² construídos: perto de R$ 328 mil · ajuste a área
perto de R$ 328 mil (faixa de R$ 295 mil a R$ 361 mil)
m² de hoje: R$ 3.068. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 2.131 | R$ 3.313 |
| 2022 | 2 | R$ 2.484 | R$ 2.986 |
| 2023 | 1 | R$ 2.685 | R$ 3.068 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Alva · construído em 2017 · 250 m da estação Hospital Belo Horizonte
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Alva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 36.338.493/0001-11).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aparecida.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marcazita, 113, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.614 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 107 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marcazita, 113?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marcazita, 113?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Marcazita, 113?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Alva.
Qual a estação mais perto da Rua Marcazita, 113?
A mais próxima é a estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.