Rua Manoel Cayllaux, 196, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Horto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 121 m² | R$ 390.000 | R$ 3.232 |
| 11/2020 | 121 m² | R$ 318.000 | R$ 2.635 |
| 03/2020 | 138 m² | R$ 400.000 | R$ 2.906 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 447 mil · ajuste a área
perto de R$ 447 mil (faixa de R$ 403 mil a R$ 492 mil)
m² de hoje: R$ 3.696. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.308 | R$ 3.015 |
| 2015 | 1 | R$ 2.710 | R$ 4.686 |
| 2016 | 1 | R$ 2.652 | R$ 4.485 |
| 2020 | 2 | R$ 2.770 | R$ 3.939 |
| 2025 | 1 | R$ 3.232 | R$ 3.380 |
Sobre o prédioConstruído em 1998 · 650 m da estação Horto
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Horto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Cayllaux, 196, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.906 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 121 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manoel Cayllaux, 196?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Manoel Cayllaux, 196?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual a estação mais perto da Rua Manoel Cayllaux, 196?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.