Condomínio do Edifício Mirante dos Caicaras (Rua Mamede de Oliveira, 120), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Esperança, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 102 m² | R$ 399.000 | R$ 3.928 |
| 01/2026 | 98 m² | R$ 422.470 | R$ 4.318 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 340.000 | R$ 3.574 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.364 |
| 01/2025 | 102 m² | R$ 200.000 | R$ 1.969 |
| 01/2025 | 105 m² | R$ 200.000 | R$ 1.907 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 105 m² | R$ 200.000 | R$ 1.905 |
| 05/2023 | 102 m² | R$ 225.000 | R$ 2.215 |
| 05/2022 | 98 m² | R$ 170.000 | R$ 1.738 |
| 05/2022 | 98 m² | R$ 192.000 | R$ 1.963 |
| 05/2022 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.857 |
| 08/2021 | 102 m² | R$ 263.000 | R$ 2.589 |
| 01/2021 | 102 m² | R$ 214.000 | R$ 2.107 |
| 05/2019 | 95 m² | R$ 290.000 | R$ 3.048 |
| 04/2019 | 102 m² | R$ 320.000 | R$ 3.150 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m² construídos: perto de R$ 366 mil · ajuste a área
perto de R$ 366 mil (faixa de R$ 210 mil a R$ 406 mil)
m² de hoje: R$ 3.593. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 10 | R$ 1.664 | R$ 3.614 |
| 2013 | 3 | R$ 2.095 | R$ 4.412 |
| 2014 | 3 | R$ 2.146 | R$ 4.189 |
| 2015 | 1 | R$ 2.658 | R$ 4.642 |
| 2016 | 1 | R$ 1.533 | R$ 2.559 |
| 2017 | 2 | R$ 2.280 | R$ 3.647 |
| 2019 | 2 | R$ 3.099 | R$ 4.578 |
| 2021 | 2 | R$ 2.348 | R$ 3.149 |
| 2022 | 3 | R$ 1.963 | R$ 2.355 |
| 2023 | 1 | R$ 2.215 | R$ 2.557 |
| 2025 | 5 | R$ 1.969 | R$ 2.130 |
| 2026 | 2 | R$ 4.123 | R$ 4.227 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mirante dos Caicaras · construído em 2012 · 1,4 km da estação Hospital Belo Horizonte
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mirante dos Caicaras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.666.894/0001-56).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Esperança.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mamede de Oliveira, 120, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.589 e o apartamento mediano saiu por R$ 263.000, com 102 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mamede de Oliveira, 120?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mamede de Oliveira, 120?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Mamede de Oliveira, 120?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mirante dos Caicaras.
Qual a estação mais perto da Rua Mamede de Oliveira, 120?
A mais próxima é a estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.