Condomínio do Residencial Mirante Boulevard (Rua Magnesio, 168), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jonas Veiga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 47 m² | R$ 232.000 | R$ 4.932 |
| 07/2026 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.039 |
| 03/2026 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.039 |
| 02/2026 | 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.401 |
| 01/2026 | 47 m² | R$ 210.000 | R$ 4.464 |
| 01/2026 | 47 m² | R$ 210.000 | R$ 4.464 |
Ver todas as 64 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 47 m² | R$ 230.000 | R$ 4.889 |
| 11/2025 | 47 m² | R$ 101.905 | R$ 2.166 |
| 10/2025 | 47 m² | R$ 187.000 | R$ 3.975 |
| 10/2025 | 47 m² | R$ 205.000 | R$ 4.358 |
| 06/2025 | 47 m² | R$ 185.000 | R$ 3.933 |
| 05/2025 | 47 m² | R$ 186.000 | R$ 3.954 |
| 03/2025 | 47 m² | R$ 185.000 | R$ 3.933 |
| 01/2025 | 47 m² | R$ 215.000 | R$ 4.571 |
| 01/2025 | 47 m² | R$ 220.000 | R$ 4.677 |
| 08/2024 | 47 m² | R$ 185.000 | R$ 3.933 |
| 06/2024 | 47 m² | R$ 210.000 | R$ 4.464 |
| 05/2024 | 47 m² | R$ 178.000 | R$ 3.784 |
| 05/2024 | 47 m² | R$ 175.000 | R$ 3.720 |
| 05/2024 | 47 m² | R$ 185.000 | R$ 3.933 |
| 04/2024 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.827 |
| 04/2024 | 47 m² | R$ 131.409 | R$ 2.794 |
| 03/2024 | 47 m² | R$ 165.000 | R$ 3.508 |
| 03/2024 | 47 m² | R$ 172.000 | R$ 3.656 |
| 02/2024 | 47 m² | R$ 155.500 | R$ 3.306 |
| 02/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | R$ 4.252 |
| 12/2023 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.827 |
| 12/2023 | 47 m² | R$ 172.000 | R$ 3.656 |
| 10/2023 | 47 m² | R$ 181.000 | R$ 3.848 |
| 10/2023 | 47 m² | R$ 200.000 | R$ 4.252 |
| 09/2023 | 47 m² | R$ 155.000 | R$ 3.295 |
| 09/2023 | 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.614 |
| 07/2023 | 47 m² | R$ 174.000 | R$ 3.699 |
| 06/2023 | 47 m² | R$ 158.000 | R$ 3.359 |
| 06/2023 | 47 m² | R$ 140.000 | R$ 2.976 |
| 05/2023 | 47 m² | R$ 159.000 | R$ 3.380 |
| 05/2023 | 47 m² | R$ 90.000 | R$ 1.913 |
| 03/2023 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.827 |
| 03/2023 | 47 m² | R$ 178.000 | R$ 3.784 |
| 01/2023 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.827 |
| 01/2023 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.827 |
| 08/2022 | 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.614 |
| 08/2022 | 47 m² | R$ 140.000 | R$ 2.976 |
| 03/2022 | 47 m² | R$ 150.000 | R$ 3.189 |
| 01/2022 | 47 m² | R$ 164.000 | R$ 3.486 |
| 11/2021 | 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.614 |
| 10/2021 | 47 m² | R$ 102.000 | R$ 2.168 |
| 09/2021 | 47 m² | R$ 158.000 | R$ 3.359 |
| 09/2021 | 47 m² | R$ 148.000 | R$ 3.146 |
| 08/2021 | 47 m² | R$ 140.000 | R$ 2.976 |
| 08/2021 | 47 m² | R$ 145.000 | R$ 3.082 |
| 06/2021 | 47 m² | R$ 175.000 | R$ 3.720 |
| 12/2020 | 47 m² | R$ 85.000 | R$ 1.807 |
| 11/2020 | 47 m² | R$ 130.000 | R$ 2.764 |
| 11/2020 | 47 m² | R$ 110.000 | R$ 2.338 |
| 07/2020 | 47 m² | R$ 154.364 | R$ 3.282 |
| 01/2020 | 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.401 |
| 09/2019 | 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.401 |
| 07/2019 | 47 m² | R$ 160.000 | R$ 3.401 |
| 07/2019 | 47 m² | R$ 83.130 | R$ 1.767 |
| 06/2019 | 47 m² | R$ 79.805 | R$ 1.697 |
| 06/2019 | 47 m² | R$ 165.000 | R$ 3.508 |
| 04/2019 | 47 m² | R$ 155.000 | R$ 3.295 |
| 03/2019 | 47 m² | R$ 134.000 | R$ 2.849 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m² construídos: perto de R$ 197 mil · ajuste a área
perto de R$ 197 mil (faixa de R$ 193 mil a R$ 217 mil)
m² de hoje: R$ 4.191. Pelas 32 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 8 | R$ 3.401 | R$ 6.048 |
| 2016 | 5 | R$ 3.508 | R$ 5.774 |
| 2017 | 5 | R$ 3.827 | R$ 6.107 |
| 2018 | 5 | R$ 2.976 | R$ 4.626 |
| 2019 | 7 | R$ 3.295 | R$ 4.870 |
| 2020 | 5 | R$ 2.764 | R$ 3.876 |
| 2021 | 7 | R$ 3.146 | R$ 4.073 |
| 2022 | 4 | R$ 3.338 | R$ 4.119 |
| 2023 | 15 | R$ 3.699 | R$ 4.269 |
| 2024 | 11 | R$ 3.784 | R$ 4.204 |
| 2025 | 9 | R$ 3.975 | R$ 4.177 |
| 2026 | 6 | R$ 4.252 | R$ 4.372 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Mirante Boulevard · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Mirante Boulevard. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.961.903/0001-46).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jonas Veiga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Magnesio, 168, em Belo Horizonte?
Nas 64 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.614 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 47 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Magnesio, 168?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Magnesio, 168?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Magnesio, 168?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Mirante Boulevard.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.