Edifício Dona Madalena (Rua Madre Tereza, 295), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Europa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 115 m² | R$ 320.000 | R$ 2.773 |
| 07/2020 | 115 m² | R$ 345.000 | R$ 2.989 |
| 02/2019 | 115 m² | R$ 165.000 | R$ 1.430 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 333 mil · ajuste a área
perto de R$ 333 mil (faixa de R$ 300 mil a R$ 367 mil)
m² de hoje: R$ 2.900. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.135 | R$ 2.809 |
| 2016 | 1 | R$ 1.528 | R$ 2.562 |
| 2019 | 1 | R$ 1.430 | R$ 2.141 |
| 2020 | 1 | R$ 2.989 | R$ 4.304 |
| 2025 | 1 | R$ 2.773 | R$ 2.900 |
Sobre o prédioEdifício Dona Madalena · construído em 2000 · 400 m da estação Candelária
Nome do condomínio: Edifício Dona Madalena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.256.684/0001-13).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Candelária (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Europa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Madre Tereza, 295, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.773 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 115 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Madre Tereza, 295?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Madre Tereza, 295?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Madre Tereza, 295?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Dona Madalena.
Qual a estação mais perto da Rua Madre Tereza, 295?
A mais próxima é a estação Candelária (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.