Condomínio do Edifício Belo Verde Residencial (Rua Luiz Zuddio, 325), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maria Virgínia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 91 m² | R$ 450.770 | R$ 4.975 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 460.000 | R$ 5.077 |
| 04/2026 | 91 m² | R$ 410.000 | R$ 4.525 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 425.000 | R$ 4.691 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 480.000 | R$ 5.086 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 415.000 | R$ 4.398 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 96 m² | R$ 490.000 | R$ 5.110 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 420.000 | R$ 4.636 |
| 12/2023 | 92 m² | R$ 370.000 | R$ 4.017 |
| 12/2023 | 94 m² | R$ 272.000 | R$ 2.882 |
| 12/2023 | 101 m² | R$ 290.834 | R$ 2.890 |
| 11/2023 | 94 m² | R$ 339.000 | R$ 3.592 |
| 08/2023 | 94 m² | R$ 370.000 | R$ 3.921 |
| 07/2023 | 91 m² | R$ 350.000 | R$ 3.863 |
| 04/2023 | 91 m² | R$ 330.000 | R$ 3.642 |
| 03/2023 | 94 m² | R$ 471.000 | R$ 4.991 |
| 09/2022 | 101 m² | R$ 373.000 | R$ 3.706 |
| 08/2022 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.477 |
| 08/2022 | 91 m² | R$ 375.000 | R$ 4.139 |
| 06/2022 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 4.239 |
| 02/2022 | 101 m² | R$ 310.000 | R$ 3.080 |
| 12/2021 | 101 m² | R$ 320.000 | R$ 3.179 |
| 12/2021 | 101 m² | R$ 330.000 | R$ 3.279 |
| 10/2021 | 117 m² | R$ 280.000 | R$ 2.401 |
| 09/2021 | 94 m² | R$ 335.000 | R$ 3.550 |
| 05/2021 | 101 m² | R$ 310.000 | R$ 3.080 |
| 04/2021 | 127 m² | R$ 580.000 | R$ 4.579 |
| 02/2021 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.709 |
| 02/2021 | 96 m² | R$ 360.000 | R$ 3.754 |
| 12/2020 | 94 m² | R$ 220.000 | R$ 2.331 |
| 11/2020 | 101 m² | R$ 325.000 | R$ 3.229 |
| 05/2020 | 94 m² | R$ 317.930 | R$ 3.369 |
| 08/2019 | 118 m² | R$ 500.000 | R$ 4.237 |
| 07/2019 | 118 m² | R$ 475.000 | R$ 4.025 |
| 02/2019 | 91 m² | R$ 320.000 | R$ 3.532 |
| 02/2019 | 94 m² | R$ 270.000 | R$ 2.861 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² construídos: perto de R$ 442 mil · ajuste a área
perto de R$ 442 mil (faixa de R$ 397 mil a R$ 478 mil)
m² de hoje: R$ 4.706. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano17 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 4 | R$ 1.710 | R$ 4.361 |
| 2010 | 25 | R$ 1.832 | R$ 4.465 |
| 2011 | 23 | R$ 2.208 | R$ 5.189 |
| 2012 | 4 | R$ 2.483 | R$ 5.393 |
| 2013 | 11 | R$ 3.060 | R$ 6.336 |
| 2014 | 2 | R$ 3.648 | R$ 7.250 |
| 2015 | 5 | R$ 3.918 | R$ 6.937 |
| 2016 | 4 | R$ 2.936 | R$ 4.884 |
| 2017 | 4 | R$ 3.201 | R$ 5.085 |
| 2018 | 1 | R$ 3.311 | R$ 5.136 |
| 2019 | 4 | R$ 3.779 | R$ 5.610 |
| 2020 | 3 | R$ 3.229 | R$ 4.529 |
| 2021 | 8 | R$ 3.414 | R$ 4.363 |
| 2022 | 5 | R$ 3.706 | R$ 4.477 |
| 2023 | 8 | R$ 3.753 | R$ 4.337 |
| 2025 | 4 | R$ 4.861 | R$ 5.089 |
| 2026 | 4 | R$ 4.833 | R$ 4.913 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Belo Verde Residencial · construído em 2010 · 450 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Belo Verde Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.018.489/0001-08).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Minas Shopping (BRT MOVE) e a 750 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Maria Virgínia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Luiz Zuddio, 325, em Belo Horizonte?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.732 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 94 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Luiz Zuddio, 325?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Luiz Zuddio, 325?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Luiz Zuddio, 325?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Belo Verde Residencial.
Qual a estação mais perto da Rua Luiz Zuddio, 325?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 750 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.