Condomínio do Edifício Elza dos Santos Brandao (Rua Livramento, 275), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Oeste, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 74 m² | R$ 220.000 | R$ 2.967 |
| 08/2025 | 74 m² | R$ 245.000 | R$ 3.329 |
| 10/2024 | 79 m² | R$ 295.000 | R$ 3.742 |
| 09/2024 | 78 m² | R$ 360.000 | R$ 4.628 |
| 05/2024 | 74 m² | R$ 220.000 | R$ 2.967 |
| 02/2024 | 75 m² | R$ 240.000 | R$ 3.190 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 75 m² | R$ 105.000 | R$ 1.408 |
| 10/2022 | 73 m² | R$ 200.000 | R$ 2.747 |
| 07/2022 | 74 m² | R$ 225.000 | R$ 3.026 |
| 04/2022 | 74 m² | R$ 225.000 | R$ 3.034 |
| 06/2021 | 74 m² | R$ 210.000 | R$ 2.824 |
| 11/2020 | 74 m² | R$ 185.000 | R$ 2.513 |
| 12/2019 | 73 m² | R$ 190.000 | R$ 2.594 |
| 11/2019 | 74 m² | R$ 180.000 | R$ 2.422 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m² construídos: perto de R$ 262 mil · ajuste a área
perto de R$ 262 mil (faixa de R$ 240 mil a R$ 321 mil)
m² de hoje: R$ 3.539. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.003 | R$ 2.769 |
| 2009 | 1 | R$ 1.250 | R$ 3.284 |
| 2010 | 5 | R$ 1.749 | R$ 4.273 |
| 2012 | 3 | R$ 2.410 | R$ 5.196 |
| 2013 | 3 | R$ 3.021 | R$ 6.150 |
| 2014 | 2 | R$ 2.906 | R$ 5.718 |
| 2017 | 1 | R$ 2.828 | R$ 4.504 |
| 2019 | 2 | R$ 2.508 | R$ 3.647 |
| 2020 | 1 | R$ 2.513 | R$ 3.525 |
| 2021 | 1 | R$ 2.824 | R$ 3.767 |
| 2022 | 3 | R$ 3.026 | R$ 3.632 |
| 2023 | 1 | R$ 1.408 | R$ 1.629 |
| 2024 | 4 | R$ 3.466 | R$ 3.836 |
| 2025 | 2 | R$ 3.148 | R$ 3.291 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Elza dos Santos Brandao · construído em 1999 · 550 m da estação Vila Oeste
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Elza dos Santos Brandao. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.263.620/0001-01).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Vila Oeste (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Oeste.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Livramento, 275, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.967 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 74 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Livramento, 275?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Livramento, 275?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Livramento, 275?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Elza dos Santos Brandao.
Qual a estação mais perto da Rua Livramento, 275?
A mais próxima é a estação Vila Oeste (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.