Edifício Residencial Florence (Rua Leopoldo Gomes, 466), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pompéia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 95 m² | R$ 350.000 | R$ 3.697 |
| 02/2023 | 88 m² | R$ 395.000 | R$ 4.469 |
| 06/2020 | 146 m² | R$ 410.000 | R$ 2.799 |
| 05/2020 | 85 m² | R$ 165.000 | R$ 1.936 |
| 07/2019 | 146 m² | R$ 154.720 | R$ 1.062 |
| 04/2019 | 88 m² | R$ 280.000 | R$ 3.168 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m² construídos: perto de R$ 364 mil · ajuste a área
perto de R$ 364 mil (faixa de R$ 230 mil a R$ 444 mil)
m² de hoje: R$ 3.954. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 8 | R$ 1.429 | R$ 3.682 |
| 2010 | 2 | R$ 1.565 | R$ 3.899 |
| 2011 | 2 | R$ 2.291 | R$ 5.294 |
| 2012 | 2 | R$ 1.866 | R$ 4.118 |
| 2013 | 1 | R$ 1.325 | R$ 2.761 |
| 2016 | 1 | R$ 1.668 | R$ 2.708 |
| 2017 | 1 | R$ 3.212 | R$ 5.103 |
| 2019 | 2 | R$ 2.115 | R$ 3.123 |
| 2020 | 2 | R$ 2.368 | R$ 3.425 |
| 2023 | 1 | R$ 4.469 | R$ 5.241 |
| 2025 | 1 | R$ 3.697 | R$ 3.862 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Florence · construído em 2009 · 1,1 km da estação Santa Tereza
Nome do condomínio: Edifício Residencial Florence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.266.834/0001-60).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Santa Tereza (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Pompéia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Leopoldo Gomes, 466, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.984 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.000, com 92 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Leopoldo Gomes, 466?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Leopoldo Gomes, 466?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Leopoldo Gomes, 466?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Florence.
Qual a estação mais perto da Rua Leopoldo Gomes, 466?
A mais próxima é a estação Santa Tereza (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.