Condomínio Vila Graciosa (Rua Lauro Ferreira, 163), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,2% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 157 m² | R$ 780.000 | R$ 4.954 |
| 09/2026 | 130 m² | R$ 600.000 | R$ 4.620 |
| 08/2026 | 157 m² | R$ 845.000 | R$ 5.367 |
| 06/2026 | 129 m² | R$ 730.000 | R$ 5.662 |
| 04/2026 | 157 m² | R$ 710.000 | R$ 4.510 |
| 03/2026 | 130 m² | R$ 615.000 | R$ 4.735 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 157 m² | R$ 765.000 | R$ 4.859 |
| 09/2025 | 129 m² | R$ 600.000 | R$ 4.654 |
| 01/2025 | 162 m² | R$ 738.000 | R$ 4.550 |
| 12/2024 | 130 m² | R$ 590.000 | R$ 4.543 |
| 11/2024 | 157 m² | R$ 690.000 | R$ 4.383 |
| 10/2024 | 129 m² | R$ 565.000 | R$ 4.383 |
| 08/2024 | 273 m² | R$ 870.000 | R$ 3.191 |
| 08/2024 | 273 m² | R$ 550.000 | R$ 2.017 |
| 07/2024 | 157 m² | R$ 710.000 | R$ 4.510 |
| 06/2024 | 129 m² | R$ 585.000 | R$ 4.538 |
| 06/2024 | 162 m² | R$ 735.000 | R$ 4.532 |
| 05/2024 | 273 m² | R$ 1.470.000 | R$ 5.392 |
| 05/2024 | 273 m² | R$ 1.160.000 | R$ 4.255 |
| 04/2024 | 162 m² | R$ 710.000 | R$ 4.378 |
| 04/2024 | 189 m² | R$ 840.000 | R$ 4.436 |
| 03/2024 | 162 m² | R$ 690.000 | R$ 4.254 |
| 10/2023 | 190 m² | R$ 785.000 | R$ 4.125 |
| 08/2023 | 283 m² | R$ 1.170.000 | R$ 4.134 |
| 07/2023 | 273 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.218 |
| 04/2023 | 157 m² | R$ 690.000 | R$ 4.383 |
| 04/2023 | 189 m² | R$ 830.000 | R$ 4.383 |
| 03/2023 | 157 m² | R$ 690.000 | R$ 4.383 |
| 01/2023 | 157 m² | R$ 590.000 | R$ 3.747 |
| 12/2022 | 162 m² | R$ 660.000 | R$ 4.069 |
| 12/2022 | 157 m² | R$ 700.000 | R$ 4.446 |
| 04/2022 | 273 m² | R$ 900.000 | R$ 3.301 |
| 12/2021 | 162 m² | R$ 630.000 | R$ 3.884 |
| 10/2021 | 130 m² | R$ 359.000 | R$ 2.764 |
| 09/2021 | 236 m² | R$ 730.000 | R$ 3.097 |
| 09/2021 | 130 m² | R$ 465.000 | R$ 3.580 |
| 09/2021 | 157 m² | R$ 610.000 | R$ 3.874 |
| 07/2021 | 162 m² | R$ 530.000 | R$ 3.268 |
| 07/2021 | 189 m² | R$ 770.000 | R$ 4.067 |
| 06/2021 | 157 m² | R$ 550.000 | R$ 3.493 |
| 06/2021 | 157 m² | R$ 505.000 | R$ 3.208 |
| 05/2021 | 130 m² | R$ 440.000 | R$ 3.388 |
| 03/2021 | 283 m² | R$ 990.000 | R$ 3.498 |
| 02/2021 | 273 m² | R$ 912.000 | R$ 3.345 |
| 12/2020 | 273 m² | R$ 1.080.000 | R$ 3.961 |
| 11/2020 | 130 m² | R$ 430.000 | R$ 3.311 |
| 10/2020 | 157 m² | R$ 516.800 | R$ 3.283 |
| 10/2020 | 129 m² | R$ 435.000 | R$ 3.374 |
| 10/2020 | 130 m² | R$ 430.000 | R$ 3.311 |
| 10/2020 | 157 m² | R$ 440.000 | R$ 2.795 |
| 08/2020 | 157 m² | R$ 505.000 | R$ 3.208 |
| 11/2019 | 190 m² | R$ 580.000 | R$ 3.048 |
| 10/2019 | 157 m² | R$ 440.000 | R$ 2.795 |
| 07/2019 | 129 m² | R$ 340.000 | R$ 2.637 |
| 04/2019 | 157 m² | R$ 470.000 | R$ 2.985 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?157 m² construídos: perto de R$ 767 mil · ajuste a área
perto de R$ 767 mil (faixa de R$ 742 mil a R$ 789 mil)
m² de hoje: R$ 4.886. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.478 | R$ 3.931 |
| 2009 | 31 | R$ 1.396 | R$ 3.622 |
| 2010 | 29 | R$ 1.603 | R$ 3.983 |
| 2011 | 13 | R$ 2.160 | R$ 4.980 |
| 2012 | 19 | R$ 1.788 | R$ 3.955 |
| 2013 | 15 | R$ 2.497 | R$ 5.140 |
| 2014 | 3 | R$ 2.969 | R$ 5.862 |
| 2015 | 2 | R$ 2.531 | R$ 4.485 |
| 2016 | 6 | R$ 2.631 | R$ 4.340 |
| 2017 | 5 | R$ 2.636 | R$ 4.173 |
| 2018 | 4 | R$ 2.840 | R$ 4.414 |
| 2019 | 4 | R$ 2.890 | R$ 4.261 |
| 2020 | 7 | R$ 3.311 | R$ 4.645 |
| 2021 | 12 | R$ 3.441 | R$ 4.607 |
| 2022 | 3 | R$ 4.069 | R$ 4.837 |
| 2023 | 7 | R$ 4.218 | R$ 4.868 |
| 2024 | 13 | R$ 4.383 | R$ 4.886 |
| 2025 | 3 | R$ 4.654 | R$ 4.924 |
| 2026 | 6 | R$ 4.845 | R$ 4.892 |
Sobre o prédioCondomínio Vila Graciosa · construído em 2008
Nome do condomínio: Condomínio Vila Graciosa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.337.517/0001-45).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Lauro Ferreira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lauro Ferreira, 163, em Belo Horizonte?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.069 e o apartamento mediano saiu por R$ 690.000, com 157 m² construídos (valor declarado na guia). −9,2% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lauro Ferreira, 163?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Lauro Ferreira, 163?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Lauro Ferreira, 163?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Vila Graciosa.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.