Condomínio do Edifício Luiz Valente (Rua Lauro Ferreira, 120), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,8% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 115 m² | R$ 470.000 | R$ 4.091 |
| 12/2023 | 133 m² | R$ 525.000 | R$ 3.954 |
| 07/2022 | 204 m² | R$ 650.000 | R$ 3.191 |
| 03/2022 | 115 m² | R$ 388.000 | R$ 3.377 |
| 10/2021 | 204 m² | R$ 650.000 | R$ 3.191 |
| 11/2020 | 132 m² | R$ 435.000 | R$ 3.287 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 115 m² | R$ 340.000 | R$ 2.959 |
| 08/2020 | 143 m² | R$ 480.000 | R$ 3.349 |
| 08/2020 | 197 m² | R$ 540.000 | R$ 2.745 |
| 11/2019 | 133 m² | R$ 340.000 | R$ 2.561 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m² construídos: perto de R$ 555 mil · ajuste a área
perto de R$ 555 mil (faixa de R$ 521 mil a R$ 615 mil)
m² de hoje: R$ 4.169. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.241 | R$ 3.258 |
| 2010 | 5 | R$ 1.661 | R$ 4.032 |
| 2011 | 4 | R$ 1.806 | R$ 4.228 |
| 2012 | 2 | R$ 2.142 | R$ 4.693 |
| 2016 | 2 | R$ 2.140 | R$ 3.551 |
| 2017 | 5 | R$ 2.611 | R$ 4.087 |
| 2019 | 1 | R$ 2.561 | R$ 3.747 |
| 2020 | 4 | R$ 3.123 | R$ 4.418 |
| 2021 | 1 | R$ 3.191 | R$ 4.081 |
| 2022 | 2 | R$ 3.284 | R$ 3.973 |
| 2023 | 2 | R$ 4.022 | R$ 4.570 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Luiz Valente · construído em 2002
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Luiz Valente. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.735.095/0001-05).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Lauro Ferreira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lauro Ferreira, 120, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.239 e o apartamento mediano saiu por R$ 475.000, com 133 m² construídos (valor declarado na guia). −27,8% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lauro Ferreira, 120?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Lauro Ferreira, 120?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Lauro Ferreira, 120?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Luiz Valente.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.