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Condomínio Vila Rica (Rua Lauro Ferreira, 101), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,0% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).

R$ 3.675m² mediano desde 2019
74compras registradas
R$ 742.500apartamento mediano
221 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/2026162 m²R$ 850.000R$ 5.253
07/2026221 m²R$ 1.250.000R$ 5.660
03/2026258 m²R$ 1.259.000R$ 4.883
03/2026221 m²R$ 984.000R$ 4.456
02/2026221 m²R$ 1.010.000R$ 4.573
02/2026221 m²R$ 1.100.000R$ 4.981
Ver todas as 74 comprasda mais recente à de 05/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
12/2025263 m²R$ 1.240.000R$ 4.723
09/2025221 m²R$ 1.150.000R$ 5.207
09/2025221 m²R$ 1.050.000R$ 4.755
03/2025163 m²R$ 680.000R$ 4.167
02/2025263 m²R$ 1.050.000R$ 4.000
02/2025163 m²R$ 750.000R$ 4.596
02/2025162 m²R$ 830.000R$ 5.129
12/2024163 m²R$ 770.000R$ 4.718
11/2024162 m²R$ 740.000R$ 4.573
09/2024162 m²R$ 730.000R$ 4.511
09/2024258 m²R$ 1.010.000R$ 3.917
07/2024162 m²R$ 745.000R$ 4.604
05/2024163 m²R$ 640.000R$ 3.922
05/2024162 m²R$ 675.000R$ 4.172
04/2024383 m²R$ 2.450.000R$ 6.397
03/2024258 m²R$ 1.200.000R$ 4.654
03/2024258 m²R$ 1.150.000R$ 4.460
03/2024318 m²R$ 1.150.000R$ 3.618
08/2023162 m²R$ 660.000R$ 4.079
06/2023163 m²R$ 650.000R$ 3.983
05/2023162 m²R$ 690.000R$ 4.264
02/2023163 m²R$ 690.000R$ 4.228
02/2023258 m²R$ 1.150.000R$ 4.460
11/2022163 m²R$ 700.000R$ 4.289
11/2022163 m²R$ 780.000R$ 4.780
10/2022221 m²R$ 870.000R$ 3.940
06/2022221 m²R$ 920.000R$ 4.166
04/2022163 m²R$ 520.000R$ 3.186
02/2022163 m²R$ 536.000R$ 3.285
01/2022163 m²R$ 450.000R$ 2.758
11/2021221 m²R$ 720.000R$ 3.260
10/2021162 m²R$ 251.000R$ 1.551
10/2021163 m²R$ 565.000R$ 3.462
09/2021258 m²R$ 865.000R$ 3.355
09/2021258 m²R$ 720.000R$ 2.792
09/2021263 m²R$ 980.000R$ 3.733
08/2021221 m²R$ 830.000R$ 3.758
07/2021258 m²R$ 890.000R$ 3.452
06/2021221 m²R$ 740.000R$ 3.351
06/2021162 m²R$ 565.000R$ 3.492
05/2021163 m²R$ 535.000R$ 3.278
04/2021242 m²R$ 950.000R$ 3.918
02/2021162 m²R$ 515.000R$ 3.183
02/2021258 m²R$ 915.000R$ 3.549
02/2021221 m²R$ 680.000R$ 3.079
02/2021163 m²R$ 790.000R$ 4.841
01/2021163 m²R$ 530.000R$ 3.248
12/2020383 m²R$ 1.250.000R$ 3.264
12/2020163 m²R$ 540.000R$ 3.309
11/2020221 m²R$ 730.000R$ 3.306
11/2020221 m²R$ 650.000R$ 2.943
11/2020221 m²R$ 630.000R$ 2.853
11/2020263 m²R$ 820.000R$ 3.124
10/2020221 m²R$ 550.000R$ 2.490
10/2020242 m²R$ 920.000R$ 3.794
07/2020263 m²R$ 865.000R$ 3.295
06/2020221 m²R$ 680.000R$ 3.079
05/2020258 m²R$ 870.000R$ 3.374
05/2020258 m²R$ 860.000R$ 3.335
03/2020258 m²R$ 610.000R$ 2.366
01/2020221 m²R$ 625.000R$ 2.830
01/2020163 m²R$ 545.000R$ 3.340
11/2019221 m²R$ 685.000R$ 3.102
11/2019263 m²R$ 725.000R$ 2.762
10/2019258 m²R$ 373.030R$ 1.447
08/2019162 m²R$ 445.000R$ 2.750
07/2019383 m²R$ 1.350.000R$ 3.525
05/2019162 m²R$ 480.000R$ 2.966
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?221 m² construídos: perto de R$ 1,10 mi · ajuste a área

perto de R$ 1,10 mi (faixa de R$ 1,01 mi a R$ 1,15 mi)

m² de hoje: R$ 4.976. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano17 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201031R$ 1.893R$ 4.682
201143R$ 1.939R$ 4.506
201216R$ 1.976R$ 4.358
201317R$ 2.585R$ 5.214
20147R$ 2.911R$ 5.746
20159R$ 2.758R$ 4.923
20169R$ 2.909R$ 4.807
20178R$ 3.245R$ 5.128
20185R$ 2.971R$ 4.637
20196R$ 2.864R$ 4.213
202015R$ 3.264R$ 4.517
202117R$ 3.355R$ 4.469
20227R$ 3.940R$ 4.731
20235R$ 4.228R$ 4.924
202411R$ 4.511R$ 4.982
20257R$ 4.723R$ 4.910
20266R$ 4.932R$ 5.053
Sobre o prédioCondomínio Vila Rica · construído em 2010

Nome do condomínio: Condomínio Vila Rica. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.669.188/0001-44).

Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Lauro Ferreira.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lauro Ferreira, 101, em Belo Horizonte?

Nas 74 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.675 e o apartamento mediano saiu por R$ 742.500, com 221 m² construídos (valor declarado na guia). −18,0% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Lauro Ferreira, 101?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Lauro Ferreira, 101?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.

Qual o nome do prédio da Rua Lauro Ferreira, 101?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Vila Rica.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.