Condomínio do Residencial Firenze (Rua Lassance, 345), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Geraldo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.911 |
| 02/2024 | 89 m² | R$ 225.000 | R$ 2.521 |
| 02/2020 | 89 m² | R$ 200.000 | R$ 2.241 |
| 01/2020 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.415 |
| 09/2019 | 100 m² | R$ 270.000 | R$ 2.702 |
| 06/2019 | 82 m² | R$ 222.000 | R$ 2.700 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?89 m² construídos: perto de R$ 353 mil · ajuste a área
perto de R$ 353 mil (faixa de R$ 278 mil a R$ 376 mil)
m² de hoje: R$ 3.961. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 10 | R$ 2.262 | R$ 3.738 |
| 2017 | 1 | R$ 2.421 | R$ 3.863 |
| 2018 | 1 | R$ 2.235 | R$ 3.370 |
| 2019 | 2 | R$ 2.701 | R$ 3.981 |
| 2020 | 2 | R$ 2.828 | R$ 4.078 |
| 2024 | 1 | R$ 2.521 | R$ 2.829 |
| 2026 | 1 | R$ 3.911 | R$ 3.944 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Firenze · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Firenze. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.171.373/0001-53).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Geraldo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lassance, 345, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.701 e o apartamento mediano saiu por R$ 247.500, com 89 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lassance, 345?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Lassance, 345?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Lassance, 345?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Firenze.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.