Residencial José Vieira Muniz (Rua José Vieira Muniz, 195), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floramar, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 62 m² | R$ 320.000 | R$ 5.141 |
| 12/2022 | 63 m² | R$ 338.000 | R$ 5.346 |
| 11/2021 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.371 |
| 09/2020 | 54 m² | R$ 242.000 | R$ 4.449 |
| 07/2020 | 46 m² | R$ 205.000 | R$ 4.424 |
| 01/2020 | 46 m² | R$ 202.000 | R$ 4.359 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2019 | 63 m² | R$ 305.000 | R$ 4.824 |
| 07/2019 | 46 m² | R$ 215.000 | R$ 4.640 |
| 07/2019 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.270 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m² construídos: perto de R$ 343 mil · ajuste a área
perto de R$ 343 mil (faixa de R$ 328 mil a R$ 357 mil)
m² de hoje: R$ 6.350. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.640 | R$ 6.835 |
| 2020 | 3 | R$ 4.424 | R$ 6.350 |
| 2021 | 1 | R$ 4.371 | R$ 5.536 |
| 2022 | 1 | R$ 5.346 | R$ 6.354 |
| 2023 | 1 | R$ 5.141 | R$ 5.842 |
Sobre o prédioResidencial José Vieira Muniz · construído em 2019 · 450 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Residencial José Vieira Muniz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.747.703/0001-08).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floramar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Vieira Muniz, 195, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.449 e o apartamento mediano saiu por R$ 242.000, com 54 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Vieira Muniz, 195?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Vieira Muniz, 195?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua José Vieira Muniz, 195?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial José Vieira Muniz.
Qual a estação mais perto da Rua José Vieira Muniz, 195?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.