Condomínio Edifício Bruno Araujo (Rua José Vieira Muniz, 123), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floramar, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 125 m² | R$ 367.000 | R$ 2.931 |
| 06/2024 | 75 m² | R$ 78.000 | R$ 1.037 |
| 10/2023 | 107 m² | R$ 240.000 | R$ 2.244 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m² construídos: perto de R$ 275 mil · ajuste a área
perto de R$ 275 mil (faixa de R$ 248 mil a R$ 303 mil)
m² de hoje: R$ 2.571. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 3 | R$ 1.076 | R$ 2.765 |
| 2010 | 1 | R$ 1.021 | R$ 2.586 |
| 2023 | 1 | R$ 2.244 | R$ 2.571 |
| 2024 | 1 | R$ 1.037 | R$ 1.150 |
| 2025 | 1 | R$ 2.931 | R$ 3.065 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Bruno Araujo · construído em 2009 · 450 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Bruno Araujo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.114.868/0001-64).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floramar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Vieira Muniz, 123, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.244 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 107 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Vieira Muniz, 123?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Vieira Muniz, 123?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua José Vieira Muniz, 123?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Bruno Araujo.
Qual a estação mais perto da Rua José Vieira Muniz, 123?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.