Condomínio do Edifício Vanilde Prado (Rua José Joaquim dos Santos, 87), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Céu Azul, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 97 m² | R$ 350.000 | R$ 3.607 |
| 04/2024 | 96 m² | R$ 490.000 | R$ 5.099 |
| 07/2023 | 97 m² | R$ 310.000 | R$ 3.195 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m² construídos: perto de R$ 366 mil · ajuste a área
perto de R$ 366 mil (faixa de R$ 329 mil a R$ 402 mil)
m² de hoje: R$ 3.772. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 2.342 | R$ 4.146 |
| 2016 | 1 | R$ 3.933 | R$ 6.474 |
| 2017 | 1 | R$ 3.813 | R$ 5.968 |
| 2023 | 1 | R$ 3.195 | R$ 3.687 |
| 2024 | 1 | R$ 5.099 | R$ 5.691 |
| 2025 | 1 | R$ 3.607 | R$ 3.772 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vanilde Prado · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vanilde Prado. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.352.078/0001-33).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Céu Azul.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Joaquim dos Santos, 87, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.607 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 97 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Joaquim dos Santos, 87?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Joaquim dos Santos, 87?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua José Joaquim dos Santos, 87?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vanilde Prado.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.