Condomínio do Edifício Gontijo Tavares (Rua José do Patrocinio Carneiro, 225), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,9% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 97 m² | R$ 450.000 | R$ 4.660 |
| 02/2025 | 141 m² | R$ 550.000 | R$ 3.912 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 405.000 | R$ 3.940 |
| 06/2022 | 96 m² | R$ 335.000 | R$ 3.501 |
| 09/2021 | 141 m² | R$ 570.000 | R$ 4.054 |
| 09/2021 | 120 m² | R$ 390.000 | R$ 3.257 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 142 m² | R$ 300.000 | R$ 2.109 |
| 03/2020 | 141 m² | R$ 435.000 | R$ 3.094 |
| 03/2020 | 140 m² | R$ 464.000 | R$ 3.316 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m² construídos: perto de R$ 609 mil · ajuste a área
perto de R$ 609 mil (faixa de R$ 548 mil a R$ 670 mil)
m² de hoje: R$ 4.352. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.054 | R$ 2.718 |
| 2011 | 1 | R$ 2.573 | R$ 6.096 |
| 2012 | 1 | R$ 2.237 | R$ 5.030 |
| 2016 | 1 | R$ 2.109 | R$ 3.398 |
| 2020 | 2 | R$ 3.205 | R$ 4.612 |
| 2021 | 3 | R$ 3.257 | R$ 4.216 |
| 2022 | 1 | R$ 3.501 | R$ 4.174 |
| 2024 | 1 | R$ 3.940 | R$ 4.352 |
| 2025 | 2 | R$ 4.286 | R$ 4.554 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Gontijo Tavares · construído em 2001
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Gontijo Tavares. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.114.201/0001-61).
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José do Patrocinio Carneiro, 225, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.501 e o apartamento mediano saiu por R$ 435.000, com 140 m² construídos (valor declarado na guia). −21,9% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José do Patrocinio Carneiro, 225?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José do Patrocinio Carneiro, 225?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Rua José do Patrocinio Carneiro, 225?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Gontijo Tavares.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.