Condomínio Residencial Venda Nova Life (Rua José do Carmo Oliveira, 228), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Minascaixa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 49 m² | R$ 260.000 | R$ 5.255 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 215.000 | R$ 4.345 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 205.000 | R$ 4.143 |
| 03/2022 | 49 m² | R$ 145.000 | R$ 2.930 |
| 10/2021 | 49 m² | R$ 170.000 | R$ 3.436 |
| 10/2021 | 49 m² | R$ 145.000 | R$ 2.930 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.032 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m² construídos: perto de R$ 214 mil · ajuste a área
perto de R$ 214 mil (faixa de R$ 193 mil a R$ 236 mil)
m² de hoje: R$ 4.377. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 12 | R$ 1.495 | R$ 3.997 |
| 2009 | 16 | R$ 1.503 | R$ 3.884 |
| 2010 | 2 | R$ 1.566 | R$ 3.937 |
| 2011 | 2 | R$ 2.069 | R$ 4.827 |
| 2013 | 2 | R$ 2.324 | R$ 4.805 |
| 2014 | 1 | R$ 2.930 | R$ 5.747 |
| 2016 | 2 | R$ 3.153 | R$ 5.238 |
| 2017 | 3 | R$ 3.032 | R$ 4.807 |
| 2018 | 3 | R$ 3.032 | R$ 4.610 |
| 2021 | 3 | R$ 3.032 | R$ 4.099 |
| 2022 | 1 | R$ 2.930 | R$ 3.571 |
| 2026 | 3 | R$ 4.345 | R$ 4.377 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Venda Nova Life · construído em 2008 · 450 m da estação Quadras do Vilarinho
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Venda Nova Life. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.200.574/0001-92).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Quadras do Vilarinho (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Minascaixa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José do Carmo Oliveira, 228, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.436 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 49 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua José do Carmo Oliveira, 228?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José do Carmo Oliveira, 228?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua José do Carmo Oliveira, 228?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Venda Nova Life.
Qual a estação mais perto da Rua José do Carmo Oliveira, 228?
A mais próxima é a estação Quadras do Vilarinho (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.