Rua José de Lima, 54, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floramar, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 135 m² | R$ 545.000 | R$ 4.051 |
| 04/2021 | 122 m² | R$ 345.000 | R$ 2.827 |
| 04/2021 | 132 m² | R$ 325.000 | R$ 2.460 |
| 04/2021 | 135 m² | R$ 349.000 | R$ 2.594 |
| 03/2021 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.846 |
| 03/2021 | 88 m² | R$ 248.000 | R$ 2.823 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m² construídos: perto de R$ 486 mil · ajuste a área
perto de R$ 486 mil (faixa de R$ 440 mil a R$ 508 mil)
m² de hoje: R$ 3.825. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 2.823 | R$ 3.822 |
| 2024 | 1 | R$ 4.051 | R$ 4.414 |
Sobre o prédioConstruído em 2020 · 700 m da estação Waldomiro Lobo
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floramar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua José de Lima, 54, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.825 e o apartamento mediano saiu por R$ 335.000, com 127 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua José de Lima, 54?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José de Lima, 54?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual a estação mais perto da Rua José de Lima, 54?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.