Edifício João Victor de Sa (Rua José Benevides da Silveira, 614), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Letícia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 137 m² | R$ 435.000 | R$ 3.181 |
| 05/2026 | 132 m² | R$ 495.000 | R$ 3.760 |
| 09/2025 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.388 |
| 01/2025 | 124 m² | R$ 390.000 | R$ 3.153 |
| 10/2023 | 132 m² | R$ 450.000 | R$ 3.418 |
| 05/2023 | 132 m² | R$ 380.000 | R$ 2.886 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 11/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 73 m² | R$ 230.000 | R$ 3.154 |
| 03/2023 | 137 m² | R$ 357.000 | R$ 2.611 |
| 11/2022 | 77 m² | R$ 230.000 | R$ 2.994 |
| 11/2022 | 109 m² | R$ 335.000 | R$ 3.062 |
| 11/2022 | 124 m² | R$ 330.000 | R$ 2.668 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 470 mil · ajuste a área
perto de R$ 470 mil (faixa de R$ 410 mil a R$ 527 mil)
m² de hoje: R$ 3.787. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 2.994 | R$ 3.581 |
| 2023 | 4 | R$ 3.020 | R$ 3.503 |
| 2025 | 2 | R$ 3.770 | R$ 4.000 |
| 2026 | 2 | R$ 3.471 | R$ 3.492 |
Sobre o prédioEdifício João Victor de Sa · construído em 2022 · 1,2 km da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Edifício João Victor de Sa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.221.485/0001-84).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Letícia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Benevides da Silveira, 614, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.153 e o apartamento mediano saiu por R$ 357.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Benevides da Silveira, 614?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Benevides da Silveira, 614?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua José Benevides da Silveira, 614?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício João Victor de Sa.
Qual a estação mais perto da Rua José Benevides da Silveira, 614?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.