Residencial Ville Palmeiras (Rua José Basilio, 260), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque São José, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 124 m² | R$ 525.000 | R$ 4.238 |
| 04/2022 | 124 m² | R$ 278.000 | R$ 2.244 |
| 10/2021 | 147 m² | R$ 410.000 | R$ 2.787 |
| 09/2021 | 124 m² | R$ 290.000 | R$ 2.341 |
| 07/2020 | 88 m² | R$ 230.000 | R$ 2.622 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 442 mil · ajuste a área
perto de R$ 442 mil (faixa de R$ 356 mil a R$ 510 mil)
m² de hoje: R$ 3.564. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 2 | R$ 1.503 | R$ 3.673 |
| 2011 | 1 | R$ 1.574 | R$ 3.759 |
| 2012 | 2 | R$ 1.587 | R$ 3.458 |
| 2014 | 1 | R$ 1.728 | R$ 3.467 |
| 2018 | 1 | R$ 2.083 | R$ 3.142 |
| 2020 | 1 | R$ 2.622 | R$ 3.775 |
| 2021 | 2 | R$ 2.564 | R$ 3.298 |
| 2022 | 1 | R$ 2.244 | R$ 2.706 |
| 2025 | 1 | R$ 4.238 | R$ 4.453 |
Sobre o prédioResidencial Ville Palmeiras · construído em 2002
Nome do condomínio: Residencial Ville Palmeiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.774.619/0001-77).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Parque São José.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Basilio, 260, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.622 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Basilio, 260?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Basilio, 260?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua José Basilio, 260?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Ville Palmeiras.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.