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itbisp.com › Belo Horizonte › nº 20

Reserva Girassol (Rua Jornalista Paulo Heneine, 20), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mantiqueira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.

R$ 3.927m² mediano desde 2019
268compras registradas
R$ 209.100apartamento mediano
55 m²área construída mediana

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MêsÁrea construídaValor declaradom²
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09/202658 m²R$ 250.000R$ 4.326
08/202653 m²R$ 177.202R$ 3.345
07/202655 m²R$ 350.000R$ 6.322
07/202655 m²R$ 177.015R$ 3.238
07/202653 m²R$ 260.000R$ 4.908
Ver todas as 268 comprasda mais recente à de 08/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202655 m²R$ 260.000R$ 4.756
06/202655 m²R$ 181.993R$ 3.287
05/202655 m²R$ 250.000R$ 4.573
03/202655 m²R$ 170.955R$ 3.127
03/202653 m²R$ 250.000R$ 4.720
02/202655 m²R$ 155.970R$ 2.853
12/202555 m²R$ 168.953R$ 3.090
11/202555 m²R$ 168.179R$ 3.076
11/202555 m²R$ 255.000R$ 4.664
08/202555 m²R$ 220.000R$ 4.024
08/202559 m²R$ 157.010R$ 2.640
04/202553 m²R$ 220.000R$ 4.153
01/202555 m²R$ 160.550R$ 2.937
12/202453 m²R$ 195.902R$ 3.698
11/202458 m²R$ 191.194R$ 3.322
11/202455 m²R$ 242.059R$ 4.420
06/202453 m²R$ 150.000R$ 2.832
06/202453 m²R$ 280.000R$ 5.286
05/202455 m²R$ 250.000R$ 4.518
03/202455 m²R$ 210.000R$ 3.841
08/202357 m²R$ 250.000R$ 4.388
05/202355 m²R$ 235.000R$ 4.291
05/202346 m²R$ 226.659R$ 4.879
05/202355 m²R$ 235.000R$ 4.291
05/202355 m²R$ 242.059R$ 4.428
04/202353 m²R$ 248.000R$ 4.682
04/202355 m²R$ 240.059R$ 4.384
04/202353 m²R$ 235.000R$ 4.436
03/202353 m²R$ 213.600R$ 4.032
02/202358 m²R$ 263.659R$ 4.581
01/202355 m²R$ 239.000R$ 4.364
11/202255 m²R$ 236.000R$ 4.317
10/202255 m²R$ 235.500R$ 4.308
10/202255 m²R$ 236.401R$ 4.324
10/202258 m²R$ 235.000R$ 4.066
09/202255 m²R$ 214.080R$ 3.916
09/202253 m²R$ 230.000R$ 4.342
09/202253 m²R$ 214.080R$ 4.042
09/202255 m²R$ 235.000R$ 4.299
09/202253 m²R$ 235.000R$ 4.436
08/202255 m²R$ 233.000R$ 4.262
08/202255 m²R$ 222.000R$ 4.061
08/202253 m²R$ 216.000R$ 4.078
08/202255 m²R$ 226.000R$ 4.134
08/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
07/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
07/202255 m²R$ 217.412R$ 3.977
07/202255 m²R$ 239.010R$ 4.372
07/202255 m²R$ 223.000R$ 4.079
07/202253 m²R$ 223.000R$ 4.210
06/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
06/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
06/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
06/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
06/202253 m²R$ 220.000R$ 4.153
05/202255 m²R$ 221.600R$ 4.053
05/202255 m²R$ 225.951R$ 4.133
05/202255 m²R$ 225.744R$ 4.129
05/202253 m²R$ 220.000R$ 4.153
05/202258 m²R$ 225.176R$ 3.896
05/202253 m²R$ 220.000R$ 4.153
05/202253 m²R$ 220.000R$ 4.153
05/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
04/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
04/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
04/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
04/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
04/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
04/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
04/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
04/202259 m²R$ 220.000R$ 3.699
03/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
03/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
03/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
03/202253 m²R$ 208.902R$ 3.944
03/202253 m²R$ 217.690R$ 4.110
02/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
02/202253 m²R$ 220.000R$ 4.153
02/202255 m²R$ 223.960R$ 4.097
02/202253 m²R$ 220.000R$ 4.153
02/202253 m²R$ 220.000R$ 4.153
02/202255 m²R$ 220.000R$ 4.024
02/202253 m²R$ 224.796R$ 4.244
02/202255 m²R$ 208.834R$ 3.820
02/202255 m²R$ 218.282R$ 3.993
02/202253 m²R$ 220.000R$ 4.153
01/202253 m²R$ 220.000R$ 4.153
01/202255 m²R$ 217.352R$ 3.976
01/202255 m²R$ 216.435R$ 3.959
01/202253 m²R$ 208.000R$ 3.927
01/202253 m²R$ 208.000R$ 3.927
01/202255 m²R$ 208.000R$ 3.805
01/202257 m²R$ 240.009R$ 4.212
01/202255 m²R$ 213.080R$ 3.898
01/202253 m²R$ 209.100R$ 3.948
12/202155 m²R$ 215.267R$ 3.938
12/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
12/202153 m²R$ 215.721R$ 4.073
12/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
12/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
12/202153 m²R$ 216.166R$ 4.081
12/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
12/202155 m²R$ 214.100R$ 3.916
12/202155 m²R$ 213.832R$ 3.911
11/202153 m²R$ 214.100R$ 4.042
11/202155 m²R$ 208.000R$ 3.798
11/202153 m²R$ 209.100R$ 3.948
11/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
11/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
10/202159 m²R$ 208.000R$ 3.497
10/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
10/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
10/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
10/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
10/202155 m²R$ 208.100R$ 3.806
10/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
10/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
10/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
10/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
10/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
09/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
09/202155 m²R$ 211.900R$ 3.876
09/202155 m²R$ 214.900R$ 3.931
09/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
08/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
08/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
08/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
08/202153 m²R$ 208.500R$ 3.936
08/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
08/202158 m²R$ 208.000R$ 3.599
08/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
08/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
08/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
07/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
07/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
07/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
07/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
07/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
07/202157 m²R$ 208.000R$ 3.645
06/202158 m²R$ 208.000R$ 3.599
06/202155 m²R$ 211.000R$ 3.860
06/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
06/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
06/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
06/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
06/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
06/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
06/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
05/202158 m²R$ 230.300R$ 4.001
05/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
05/202155 m²R$ 200.700R$ 3.671
05/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
05/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
05/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
05/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
05/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
05/202153 m²R$ 194.000R$ 3.662
05/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
05/202155 m²R$ 208.000R$ 3.757
04/202153 m²R$ 209.000R$ 3.946
04/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
04/202155 m²R$ 194.000R$ 3.549
04/202155 m²R$ 209.000R$ 3.823
04/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
04/202155 m²R$ 195.000R$ 3.567
04/202153 m²R$ 194.000R$ 3.662
04/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
04/202153 m²R$ 210.000R$ 3.965
04/202155 m²R$ 208.000R$ 3.805
04/202155 m²R$ 195.500R$ 3.576
04/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
03/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
03/202153 m²R$ 206.000R$ 3.889
03/202157 m²R$ 232.009R$ 4.072
03/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
02/202153 m²R$ 208.000R$ 3.927
01/202153 m²R$ 210.000R$ 3.965
01/202157 m²R$ 240.009R$ 4.212
01/202158 m²R$ 239.717R$ 4.165
01/202153 m²R$ 200.000R$ 3.776
01/202153 m²R$ 215.000R$ 4.059
01/202155 m²R$ 215.000R$ 3.933
01/202155 m²R$ 208.100R$ 3.806
01/202155 m²R$ 215.000R$ 3.933
12/202055 m²R$ 210.750R$ 3.855
12/202055 m²R$ 210.000R$ 3.841
12/202055 m²R$ 202.826R$ 3.710
12/202053 m²R$ 215.000R$ 4.059
11/202053 m²R$ 210.000R$ 3.965
11/202055 m²R$ 193.000R$ 3.530
11/202053 m²R$ 210.000R$ 3.965
11/202055 m²R$ 215.000R$ 3.933
11/202055 m²R$ 210.000R$ 3.841
11/202053 m²R$ 210.000R$ 3.965
11/202053 m²R$ 210.000R$ 3.965
10/202053 m²R$ 210.000R$ 3.965
10/202053 m²R$ 206.979R$ 3.907
10/202055 m²R$ 200.000R$ 3.658
10/202053 m²R$ 208.000R$ 3.927
10/202053 m²R$ 208.000R$ 3.927
10/202053 m²R$ 210.000R$ 3.965
10/202053 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202053 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202053 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202055 m²R$ 208.000R$ 3.805
09/202057 m²R$ 240.009R$ 4.212
09/202053 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202053 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202055 m²R$ 210.000R$ 3.841
09/202053 m²R$ 208.000R$ 3.927
09/202057 m²R$ 210.000R$ 3.680
09/202055 m²R$ 210.000R$ 3.841
09/202055 m²R$ 210.000R$ 3.841
08/202057 m²R$ 240.009R$ 4.212
08/202055 m²R$ 210.000R$ 3.841
08/202053 m²R$ 200.000R$ 3.776
08/202053 m²R$ 210.000R$ 3.965
08/202053 m²R$ 205.000R$ 3.870
08/202053 m²R$ 205.000R$ 3.870
08/202055 m²R$ 205.000R$ 3.750
08/202055 m²R$ 200.000R$ 3.658
08/202053 m²R$ 215.000R$ 4.059
08/202055 m²R$ 205.000R$ 3.750
08/202053 m²R$ 200.000R$ 3.776
08/202053 m²R$ 205.000R$ 3.870
07/202055 m²R$ 200.000R$ 3.658
07/202057 m²R$ 240.297R$ 4.217
07/202055 m²R$ 203.100R$ 3.715
06/202053 m²R$ 200.000R$ 3.776
06/202046 m²R$ 192.189R$ 4.137
06/202053 m²R$ 200.000R$ 3.776
04/202055 m²R$ 200.000R$ 3.658
04/202058 m²R$ 229.974R$ 3.996
04/202053 m²R$ 200.000R$ 3.776
04/202055 m²R$ 208.150R$ 3.761
04/202055 m²R$ 204.003R$ 3.732
03/202055 m²R$ 206.554R$ 3.731
02/202053 m²R$ 206.994R$ 3.908
01/202055 m²R$ 215.000R$ 3.933
01/202053 m²R$ 215.000R$ 4.060
01/202053 m²R$ 202.000R$ 3.813
11/201953 m²R$ 215.000R$ 4.059
11/201953 m²R$ 202.000R$ 3.814
10/201955 m²R$ 202.215R$ 3.699
10/201957 m²R$ 240.000R$ 4.212
10/201955 m²R$ 202.267R$ 3.654
08/201957 m²R$ 240.009R$ 4.212
08/201953 m²R$ 215.000R$ 4.059
08/201953 m²R$ 215.000R$ 4.060
08/201953 m²R$ 215.000R$ 4.059
08/201955 m²R$ 215.000R$ 3.933
08/201955 m²R$ 215.000R$ 3.933
08/201959 m²R$ 215.000R$ 3.615
08/201938 m²R$ 157.413R$ 4.122
08/201938 m²R$ 157.067R$ 4.113
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m² construídos: perto de R$ 227 mil · ajuste a área

perto de R$ 227 mil (faixa de R$ 177 mil a R$ 265 mil)

m² de hoje: R$ 4.118. Pelas 26 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201914R$ 4.059R$ 5.956
202057R$ 3.870R$ 5.530
202196R$ 3.927R$ 5.084
202264R$ 4.024R$ 4.912
202311R$ 4.388R$ 5.112
20247R$ 3.841R$ 4.304
20257R$ 3.090R$ 3.213
202612R$ 3.888R$ 3.888
Sobre o prédioReserva Girassol · construído em 2019

Nome do condomínio: Reserva Girassol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.392.992/0001-12).

Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Mantiqueira.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jornalista Paulo Heneine, 20, em Belo Horizonte?

Nas 268 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.927 e o apartamento mediano saiu por R$ 209.100, com 55 m² construídos (valor declarado na guia).

Quando foi a última compra registrada na Rua Jornalista Paulo Heneine, 20?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Jornalista Paulo Heneine, 20?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.

Qual o nome do prédio da Rua Jornalista Paulo Heneine, 20?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Reserva Girassol.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.