Condomínio do Residencial Kalil Abras (Rua Jorge Kalil Abras, 54), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mantiqueira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.355 |
| 07/2024 | 57 m² | R$ 210.000 | R$ 3.658 |
| 09/2023 | 79 m² | R$ 289.000 | R$ 3.665 |
| 03/2023 | 69 m² | R$ 235.000 | R$ 3.410 |
| 10/2021 | 57 m² | R$ 185.000 | R$ 3.222 |
| 05/2019 | 85 m² | R$ 215.000 | R$ 2.534 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² construídos: perto de R$ 265 mil · ajuste a área
perto de R$ 265 mil (faixa de R$ 239 mil a R$ 292 mil)
m² de hoje: R$ 4.209. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 7 | R$ 3.024 | R$ 5.326 |
| 2016 | 3 | R$ 3.135 | R$ 5.116 |
| 2017 | 1 | R$ 2.357 | R$ 3.784 |
| 2018 | 2 | R$ 2.534 | R$ 3.935 |
| 2019 | 1 | R$ 2.534 | R$ 3.741 |
| 2021 | 1 | R$ 3.222 | R$ 4.121 |
| 2023 | 2 | R$ 3.537 | R$ 4.090 |
| 2024 | 1 | R$ 3.658 | R$ 4.040 |
| 2025 | 1 | R$ 4.355 | R$ 4.571 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Kalil Abras · construído em 2014 · 1,1 km da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Kalil Abras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.125.829/0001-41).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Mantiqueira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jorge Kalil Abras, 54, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.534 e o apartamento mediano saiu por R$ 225.000, com 63 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jorge Kalil Abras, 54?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jorge Kalil Abras, 54?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Jorge Kalil Abras, 54?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Kalil Abras.
Qual a estação mais perto da Rua Jorge Kalil Abras, 54?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.