Condomínio do Edifício Maria Antonina (Rua João Viana, 22), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Inconfidência, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 143 m² | R$ 535.000 | R$ 3.732 |
| 11/2023 | 92 m² | R$ 200.000 | R$ 2.170 |
| 10/2023 | 93 m² | R$ 190.000 | R$ 2.048 |
| 10/2023 | 93 m² | R$ 190.000 | R$ 2.048 |
| 07/2022 | 99 m² | R$ 250.000 | R$ 2.525 |
| 07/2022 | 99 m² | R$ 250.000 | R$ 2.525 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2022 | 100 m² | R$ 250.000 | R$ 2.493 |
| 04/2019 | 103 m² | R$ 230.000 | R$ 2.226 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?99 m² construídos: perto de R$ 239 mil · ajuste a área
perto de R$ 239 mil (faixa de R$ 232 mil a R$ 340 mil)
m² de hoje: R$ 2.413. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.113 | R$ 2.439 |
| 2013 | 2 | R$ 1.593 | R$ 3.282 |
| 2016 | 1 | R$ 2.094 | R$ 3.541 |
| 2018 | 1 | R$ 2.194 | R$ 3.402 |
| 2019 | 1 | R$ 2.226 | R$ 3.290 |
| 2022 | 3 | R$ 2.525 | R$ 3.031 |
| 2023 | 3 | R$ 2.048 | R$ 2.346 |
| 2026 | 1 | R$ 3.732 | R$ 3.753 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Antonina · construído em 1996
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Antonina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.341.032/0001-25).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Inconfidência.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João Viana, 22, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.360 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 99 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Viana, 22?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua João Viana, 22?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua João Viana, 22?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Antonina.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.