Condomínio Residencial Scarpelli (Rua João Lirio dos Santos, 255), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Venda Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 52 m² | R$ 210.000 | R$ 4.000 |
| 03/2023 | 52 m² | R$ 236.500 | R$ 4.505 |
| 03/2023 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.857 |
| 01/2023 | 52 m² | R$ 234.500 | R$ 4.467 |
| 11/2022 | 52 m² | R$ 236.500 | R$ 4.505 |
| 10/2022 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.857 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 01/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 52 m² | R$ 236.500 | R$ 4.505 |
| 09/2022 | 52 m² | R$ 130.000 | R$ 2.476 |
| 09/2022 | 52 m² | R$ 218.000 | R$ 4.152 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.857 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 120.000 | R$ 2.286 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 220.000 | R$ 4.190 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 218.000 | R$ 4.152 |
| 06/2022 | 52 m² | R$ 100.000 | R$ 1.905 |
| 06/2022 | 52 m² | R$ 220.000 | R$ 4.190 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 210.000 | R$ 4.000 |
| 02/2022 | 78 m² | R$ 315.000 | R$ 4.043 |
| 01/2022 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.107 |
| 01/2022 | 91 m² | R$ 270.000 | R$ 2.979 |
| 01/2022 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.278 |
| 01/2022 | 52 m² | R$ 215.000 | R$ 4.095 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m² construídos: perto de R$ 260 mil · ajuste a área
perto de R$ 260 mil (faixa de R$ 179 mil a R$ 267 mil)
m² de hoje: R$ 4.995. Pelas 21 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | R$ 4.043 | R$ 4.995 |
| 2023 | 4 | R$ 4.233 | R$ 4.908 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Scarpelli · construído em 2021 · 600 m da estação Minas Caixa
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Scarpelli. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.784.955/0001-03).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Minas Caixa (BRT MOVE) e a 1,5 km da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Venda Nova.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João Lirio dos Santos, 255, em Belo Horizonte?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.043 e o apartamento mediano saiu por R$ 218.000, com 52 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Lirio dos Santos, 255?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua João Lirio dos Santos, 255?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua João Lirio dos Santos, 255?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Scarpelli.
Qual a estação mais perto da Rua João Lirio dos Santos, 255?
A mais próxima é a estação Minas Caixa (BRT MOVE), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 1,5 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.