Residencial Amazonas (Rua João Ignacio Santos, 281), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Granja de Freitas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 52 m² | R$ 100.000 | R$ 1.912 |
| 05/2026 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.868 |
| 03/2026 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.868 |
| 12/2025 | 52 m² | R$ 70.000 | R$ 1.338 |
| 04/2025 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.868 |
| 10/2024 | 52 m² | R$ 65.000 | R$ 1.243 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 08/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 52 m² | R$ 100.000 | R$ 1.912 |
| 07/2024 | 52 m² | R$ 80.000 | R$ 1.529 |
| 06/2024 | 52 m² | R$ 65.000 | R$ 1.243 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 70.000 | R$ 1.338 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m² construídos: perto de R$ 100 mil · ajuste a área
perto de R$ 100 mil (faixa de R$ 72 mil a R$ 151 mil)
m² de hoje: R$ 1.921. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 1.053 | R$ 1.758 |
| 2022 | 1 | R$ 1.338 | R$ 1.612 |
| 2024 | 4 | R$ 1.386 | R$ 1.533 |
| 2025 | 2 | R$ 2.103 | R$ 2.212 |
| 2026 | 3 | R$ 2.868 | R$ 2.888 |
Sobre o prédioResidencial Amazonas · construído em 2015
Nome do condomínio: Residencial Amazonas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.464.913/0001-64).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Granja de Freitas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João Ignacio Santos, 281, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.721 e o apartamento mediano saiu por R$ 90.000, com 52 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Ignacio Santos, 281?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua João Ignacio Santos, 281?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua João Ignacio Santos, 281?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Amazonas.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.