Condomínio do Edifício Capricornio (Rua João Alexandre Pires, 540), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Milionários, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 108 m² | R$ 370.000 | R$ 3.412 |
| 10/2023 | 166 m² | R$ 537.500 | R$ 3.232 |
| 01/2023 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.046 |
| 01/2023 | 114 m² | R$ 380.000 | R$ 3.330 |
| 09/2022 | 148 m² | R$ 500.000 | R$ 3.387 |
| 08/2022 | 113 m² | R$ 270.000 | R$ 2.383 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 114 m² | R$ 360.000 | R$ 3.155 |
| 07/2022 | 115 m² | R$ 330.000 | R$ 2.872 |
| 07/2022 | 165 m² | R$ 615.000 | R$ 3.725 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 437 mil · ajuste a área
perto de R$ 437 mil (faixa de R$ 405 mil a R$ 462 mil)
m² de hoje: R$ 3.800. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 3.155 | R$ 3.800 |
| 2023 | 3 | R$ 3.232 | R$ 3.704 |
| 2024 | 1 | R$ 3.412 | R$ 3.809 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Capricornio · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Capricornio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.939.024/0001-74).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Milionários.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João Alexandre Pires, 540, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.232 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 115 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Alexandre Pires, 540?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua João Alexandre Pires, 540?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua João Alexandre Pires, 540?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Capricornio.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.